En diálogo con LA VOZ DE SAN JUSTO, Ricardo Lagrotteria, responsable de Cooperativa Horizonte de San Francisco, confirmó un hecho significativo para la ciudad: la adjudicación de las primeras viviendas del barrio “Senderos de Horizonte”, un desarrollo habitacional que busca dar respuesta al déficit existente.

El proyecto fue inaugurado el pasado 18 de mayo y, tal como se había anticipado, el 10 de junio se concretó la primera adjudicación en la Tecnoteca, con una importante concurrencia. “Fue una respuesta clara a la necesidad habitacional que existe hoy en San Francisco”, destacó Lagrotteria.

En esta primera etapa se adjudicaron ocho viviendas de un total de 94 que contempla el plan. Según explicó, el objetivo es completar la totalidad de las adjudicaciones en un plazo estimado de 24 meses, conforme al cronograma de obra previsto.

El responsable de la cooperativa remarcó el valor simbólico de este logro: “No solo adjudicamos viviendas, sino también años de trabajo, esfuerzo y dedicación por parte del equipo que conforma la Cooperativa Horizonte de San Francisco”. Además, Lagrotteria, agradeció la paciencia y el compromiso de quienes confiaron en el sistema, destacando que el proceso fue “muy emocionante” y motivo de orgullo para la institución.

El nuevo barrio está ubicado en la intersección de Camellias y Güemes, en la zona norte de la ciudad, un sector residencial con entorno natural y todos los servicios e infraestructura necesarios. Los lotes cuentan con superficies de entre 300 y 350 metros cuadrados, en calles compactadas con cordón cuneta, con óptimo escurrimiento y condiciones de transitabilidad.

Lagrotteria explicó que el sistema de acceso a la vivienda se basa en un modelo de libre aporte, que permite a los asociados cancelar el lote y la vivienda de manera flexible, sin cuota fija inicial. Una vez adjudicada la propiedad, se establece una cuota mensual equivalente a un alquiler, lo que facilita el acceso y evita la doble carga económica.

“Se trata de un sistema accesible y transparente, donde cada aporte representa un porcentaje de cancelación. Con constancia, los asociados alcanzan entre un 25% y 30% y ya pueden adjudicar”, detalló.

En este sentido, subrayó que la cooperativa traslada a sus asociados el costo real de materiales y mano de obra, sin margen de ganancia, ya que se trata de una entidad sin fines de lucro regulada por el Inaes. “El valor del metro cuadrado es uno de los más competitivos del mercado”, afirmó.

Además, destacó que la cooperativa ha implementado una modalidad que permite adjudicar viviendas ya construidas, facilitando el acceso inmediato para familias que actualmente alquilan. “Esto permite mudarse de forma inmediata y comenzar a pagar la casa en lugar de un alquiler”, explicó.

La trayectoria de la institución respalda el sistema: con 41 años de presencia en San Francisco, ya se han entregado cerca de mil viviendas en la ciudad. En los últimos 30 días, se concretaron 10 entregas, con un promedio sostenido de una a una vivienda y media por semana.

“Cada casa que construimos es un ladrillo de confianza para la comunidad”, sostuvo Lagrotteria, quien también remarcó que el objetivo es seguir generando oportunidades de acceso a la vivienda en un contexto económico complejo.

Finalmente, resaltó el impacto social del modelo cooperativo: “El techo es una prioridad para las familias. Nuestro sistema permite que más personas puedan acceder a su vivienda propia, capitalizándose y construyendo su futuro”.

Cooperativa Horizonte inauguró el primer barrio cooperativo de San Francisco, denominado “Sendero de Horizonte”, en un acto realizado este viernes sobre el ingreso al predio ubicado en la intersección de calles Güemes y Las Camelias.

El proyecto marcará el inicio de una nueva etapa para la entidad en la ciudad y contempla la construcción de 94 viviendas destinadas a familias asociadas a la cooperativa.

Durante la presentación, el responsable local de la sucursal San Francisco de Cooperativa Horizonte, Ricardo Lagrotteria, destacó la importancia del momento y aseguró que se trata del resultado de “años de trabajo, esfuerzo y sueños en común”.

“Hoy comienza una nueva etapa, la etapa de transformar esta fracción en el primer barrio de Cooperativa Horizonte en San Francisco”, expresó.

Lagrotteria remarcó además que el desarrollo permitirá que “94 familias de la ciudad alcancen el sueño de la casa propia”, y recordó el recorrido de la entidad en San Francisco. “Hace 41 años que trabajamos en la ciudad y ya llevamos más de 800 viviendas entregadas”, señaló.

En ese marco, anunció una de las fechas más esperadas por los asociados. “El 10 de junio vamos a estar realizando el primer acto de adjudicación de este nuevo barrio. Ese día vamos a adjudicar ocho viviendas, que serán las primeras en construcción”, confirmó.

Además, explicó que el objetivo de la cooperativa es completar la adjudicación total del barrio en un plazo de 24 meses. “Tenemos previsto adjudicar el 100% de las 94 viviendas dentro de ese período”, indicó.

Por su parte, la arquitecta Mariana Magistrello, valoró el trabajo realizado para concretar el proyecto y agradeció la paciencia de los asociados durante todo el proceso: “Fue un largo proceso que culmina y empieza otro nuevo, que es muy importante para nosotros”, expresó. Además, sostuvo que la nueva etapa estará enfocada en “la concreción de las viviendas para nuestros asociados”, y destacó “la confianza y la paciencia” de quienes acompañaron el desarrollo del barrio.

El acto contó con la presencia de representantes de distintas instituciones, entidades profesionales, empresas y vecinos vinculados al proyecto. También se realizó una bendición del predio antes del cierre de la inauguración.

“Así como dice nuestro slogan, con cooperativa se puede, con cooperativa podés”, concluyó Lagrotteria.

Siendo la entidad que más viviendas entregó en las últimas cuatro décadas, Cooperativa Horizonte sucursal San Francisco atraviesa un mes especial debido a que la semana pasada logró la adjudicación número 700 en nuestra ciudad y zona de influencia.

La histórica cooperativa, que a nivel provincial lleva entregadas más de 18 mil viviendas, resalta el éxito del sistema de libre aporte y confiabilidad de los socios que tienen el sueño de llegar a la casa propia.

“Es un verdadero orgullo haber llegado a las 700 adjudicaciones de viviendas. Esto significa que todas estas familias de esta región confiaron en Cooperativa Horizonte para poder llegar a ese sueño de la casa propia”, destacó Ricardo Lagrotteria, responsable de la sucursal San Francisco.

Al mismo tiempo, manifestó que el éxito de la cooperativa se debe al sistema de libre aporte, donde el socio aporta lo que quiere hasta llegar a tener la casa. “Esto le permite a la familia trabajadora adjudicar en pocos meses y tener la vivienda propia”, indicó.

Cabe remarcar que Cooperativa Horizonte cuenta con casa central en Córdoba capital y cada región tiene su sucursal, siendo la de San Francisco una de las de mayor trayectoria y más importantes debido a su enorme cantidad de socios y casas entregadas.

“La confianza y respuesta al tratarse de la casa es fundamental, y esto es lo que priorizó históricamente Cooperativa Horizonte, por eso cada vez más familias nos eligen”. 

Otra de las ventajas que brinda históricamente Cooperativa Horizonte es que los socios no tienen impedimento para llegar a la casa propia. Tal como lo reza el slogan “Los pies sobre la tierra”, la entidad cuenta con terrenos tanto en San Francisco como en varias localidades de la zona. Estos lotes son destinados a los socios que no cuentan con terreno propio con el fin de poder construirles las viviendas.

“Actualmente contamos con terrenos tanto en el sector norte como sur de la ciudad de San Francisco. Además, se están finalizando las obras de infraestructura en el Loteo Senderos de Horizonte para 94 lotes y tengan todos los servicios (gas, luz, agua, cordón cuneta y cloaca) para que nuestros asociados tengan dichos beneficios”, destacó Lagrotteria.

Al mismo tiempo remarcó que tienen terrenos en la región y la pronta incorporación de lotes como en Las Varillas, Freyre, Devoto y Zona.