La recuperación del antiguo edificio del Banco de Córdoba para convertirlo en la sede administrativa de la Región Centro no implicó únicamente darle un nuevo uso a una construcción emblemática de San Francisco. El proyecto buscó preservar el valor patrimonial de una de las obras más representativas del movimiento moderno en la ciudad, incorporando al mismo tiempo soluciones arquitectónicas reversibles, nuevas tecnologías y una reorganización integral de sus espacios interiores.

Para el secretario de Infraestructura de la Municipalidad de San Francisco, Carlos Ortega, participar del proyecto representó un desafío profesional y también una oportunidad para recuperar uno de los edificios más significativos del Centro Cívico.

"Como arquitecto y como funcionario fue un gran honor participar, junto con la Provincia, de la puesta en valor de un edificio icónico para San Francisco. No solo recuperamos una construcción que estaba abandonada, sino que también logramos devolverle vida a todo su entorno inmediato", destacó en diálogo con LA VOZ DE SAN JUSTO.

Uno de los principales criterios de la obra, que duró 9 meses, fue conservar intacta la arquitectura original. Por ese motivo, todas las incorporaciones interiores fueron diseñadas para que puedan desmontarse en el futuro sin afectar la estructura histórica del edificio.

"La intervención fue totalmente sensible. Se preservó el cien por ciento de la estructura y también el solado original de granito. Lo nuevo se resolvió mediante sistemas removibles, con pisos flotantes y construcciones en seco, de modo que, si algún día fuera necesario, el edificio podría recuperar su estado original como banco", explicó Ortega.

Ese concepto de "una caja dentro de otra caja" permitió adaptar el inmueble a las nuevas funciones administrativas sin modificar los elementos patrimoniales que le dan identidad.

La refuncionalización del edificio reorganizó completamente sus espacios interiores para adaptarlos al funcionamiento de la sede administrativa de la Región Centro y de distintas dependencias municipales, sin alterar la estructura original.

En el nivel inferior se concentrarán las oficinas municipales de Obras Privadas, Catastro y el área de Valuaciones, además de una sala de reuniones y una oficina destinada a la Comunidad Regional. Ese sector también cuenta con archivos, sala de cómputos, kitchenette, sanitarios y otros espacios de apoyo.

La planta intermedia, donde antiguamente funcionaban las cajas del Banco de Córdoba, alberga la representación de la provincia de Entre Ríos. Allí se dispuso un área administrativa con ocho puestos de trabajo, una oficina privada con dos puestos y el despacho destinado al gobernador.

En el centro de ese mismo nivel, se ubica uno de los espacios más importantes del edificio: el auditorio, con capacidad para 150 personas, diseñado para conferencias, capacitaciones, presentaciones y encuentros institucionales.

"El auditorio tiene características similares al de la Tecnoteca, aunque incorpora tecnología todavía más moderna. Se utilizaron los últimos sistemas disponibles en paneles acústicos, sonido, iluminación y equipamiento", destacó Ortega.

El nivel superior reúne las representaciones de Santa Fe y Córdoba. La sede santafesina replica la distribución de Entre Ríos, con un área administrativa de ocho puestos de trabajo, una oficina privada y el despacho del gobernador, además de sanitarios y kitchenette propios.

Para materializar ese sector fue necesario construir un puente interior y un entrepiso metálico ejecutado íntegramente en seco, una solución que permitió ampliar la superficie útil sin intervenir la estructura histórica del edificio.

La representación de Córdoba dispone de un área administrativa con diez puestos de trabajo, una oficina privada para dos personas y el despacho del gobernador, que al igual que los de las otras provincias cuenta con baño privado. En este nivel también se incorporó una sala de reuniones compartida por las tres jurisdicciones, equipada con tecnología de última generación para facilitar los encuentros y el trabajo conjunto de la Región Centro.

La actualización tecnológica fue otro de los ejes del proyecto. Toda la instalación eléctrica fue renovada y el edificio pasó a contar íntegramente con iluminación LED.

También se reemplazó el antiguo sistema centralizado de climatización por equipos VRV (Volumen de Refrigerante Variable), que permiten regular la temperatura de manera independiente en cada sector.

"Antes había que poner en funcionamiento todo el sistema para climatizar un solo ambiente. Hoy cada oficina puede manejar su propio equipo, lo que mejora notablemente la eficiencia energética y el confort de quienes trabajan en el edificio", explicó Ortega.

La obra trascendió los límites del edificio. La intervención incluyó la remodelación de Plaza Italia, la plazoleta 9 de Julio y la conexión peatonal entre ambos espacios, integrando todo el sector este del Centro Cívico.

En la plazoleta 9 de Julio se renovó completamente la infraestructura, solucionando problemas de filtraciones mediante nuevos desagües e impermeabilización. También se reorganizaron los canteros, se mejoró la accesibilidad con la incorporación de rampas y se renovó el solado respetando la imagen original del lugar.

En Plaza Italia, en tanto, se eliminaron sectores pavimentados para ampliar las superficies verdes, se reorganizó la vegetación y se realizaron tareas de poda que permitieron recuperar la iluminación natural tanto del edificio como del espacio público.

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"Estas intervenciones permitieron volver a darle vida a un lugar, no solo el edificio, que durante muchos años estuvo abandonado. Hoy recuperó el verde, la iluminación y volvió a convertirse en un espacio seguro y disfrutable para los vecinos", afirmó Ortega. El funcionario consideró que la recuperación del ex Banco de Córdoba representa también la culminación de un proceso más amplio de transformación urbana.

"Con esta obra podemos decir que quedó completamente refuncionalizada toda la plaza cívica. Se fue integrando cada intervención realizada durante los últimos años hasta conformar un único conjunto urbano, donde el edificio y los espacios públicos funcionan de manera articulada", concluyó.

El próximo 28 de julio quedará inaugurado el edificio que funcionará como sede de la Región Centro en San Francisco, tras once meses de trabajos de refuncionalización del histórico inmueble que originalmente albergó al Banco de Córdoba.

La obra comenzó a fines de agosto de 2025 y estuvo a cargo de la firma SICON SRL, con el objetivo de transformar el edificio en un espacio destinado a la integración regional. Allí también funcionarán dependencias de la Comunidad Regional San Justo y de la Municipalidad de San Francisco.

El edificio cuenta con una sala de conferencias, tres oficinas destinadas a los gobiernos de Córdoba, Santa Fe y Entre Ríos, además de nuevas instalaciones sanitarias, cocina y oficinas para la atención al público y el funcionamiento de distintas áreas provinciales.

En ese marco, el intendente Damián Bernarte confirmó que "la inauguración de este edificio se llevará a cabo el próximo 28 de julio", dando por finalizada la etapa de refuncionalización.

El mandatario destacó además la importancia institucional del nuevo espacio al señalar que "en San Francisco estamos muy satisfechos por contar con este espacio tan importante que nos convierte en la capital de la Región Centro, un lugar donde se llevarán a cabo reuniones y actividades vinculadas con políticas impulsadas desde las provincias de Córdoba, Santa Fe y Entre Ríos".

Bernarte recordó que el edificio forma parte de la recuperación del denominado Eje del Centenario. "Este es un edificio que fue intervenido con un acondicionamiento acorde a los tiempos que corren, porque decidimos refuncionalizar todo lo que fue considerado el Eje del Centenario. Por acá pasaban las vías del Ferrocarril Central Córdoba", expresó.

Asimismo, sostuvo que "a partir de diferentes obras realizadas a lo largo del Eje del Centenario San Francisco consolida una nueva imagen, una nueva cara, pensando en los próximos 30 años".

Por su parte, el secretario de Infraestructura, Carlos Ortega, explicó que "la nueva sede de la Región Centro funcionará en un histórico inmueble del Centro Cívico que, en sus orígenes albergó al Banco de Córdoba, que fue completamente remodelado para este nuevo propósito. Desde aquí se centralizarán las tareas técnicas, políticas y administrativas necesarias para coordinar el proceso de integración regional y dar continuidad a las políticas conjuntas impulsadas por las tres provincias".

Además, confirmó que diferentes áreas de la Municipalidad de San Francisco también se trasladarán al edificio.

Respecto del plan de recuperación urbana del sector, Ortega remarcó: "Es importante destacar que la Municipalidad de San Francisco y la provincia de Córdoba nunca dejamos de lado la estrategia planificada al comienzo de la gestión que era poner en valor el Eje del Centenario. En pocos días se va a notar un cambio muy grande cuando se pueda apreciar la total renovación del Centro Cívico. Con estas obras vamos a terminar la totalidad de la remodelación de la Plaza Cívica y, a su vez, vamos a revalorizar un edificio que fue un emblema en su construcción marcando las bases del movimiento moderno en la ciudad con las obras de hormigón armado".

El funcionario también se refirió a las obras ejecutadas en la Plazoleta 9 de Julio, donde, según indicó, "se hizo un trabajo muy interesante de reacondicionamiento para recuperar la estructura. Allí se levantó la losa en su totalidad y se hizo una nueva donde se colocó un nuevo solado preparado para un alto tránsito, se reacondicionaron los canteros y hoy se cuenta con un nuevo lugar de congregación de vecinos para llevar a cabo actividades y programas municipales".

En la etapa final de la obra, el arquitecto Franco Ronconi, representante de SICON S.R.L., señaló que "en los momentos previos a la inauguración estamos chequeando el correcto funcionamiento de la instalación eléctrica, se cambiaron por completo los sistemas de aire acondicionado de todas las áreas, generando además nuevos espacios dentro del mismo edificio".

Además, destacó que "actualmente se cuenta con un espacio principal destinado a auditorio completo con la última tecnología, butacas de última generación y tratamiento acústico que hacen de este un espacio único en la ciudad generando de esta manera una mejora para todos los sanfrancisqueños".

La reciente cesión de un terreno por parte de la municipalidad de San Francisco al Gobierno de la provincia de Córdoba destinado a la construcción del nuevo edificio de la Unidad Regional Departamental San Justo de Policía ha generado opiniones divididas. En tanto, busca, junto a otras obras proyectadas como la sede de la Región Centro o la apertura de la Plaza Cívica, revalorizar el eje fundacional de San Francisco, conocido como el Eje del Centenario, el cual resalta el origen de la ciudad y donde a finales del siglo XIX se ubicaban los molinos harineros y las vías del tren. 

El inmueble donde se emplazará la nueva Jefatura se encuentra en la actual playa de estacionamiento Gral. Arenales (rodeada por los bulevares 25 de Mayo, 9 de Julio y las calles Pellegrini y Pasaje Champagnat). 

Algunos vecinos expresaron preocupaciones sobre el impacto en el estacionamiento y el tránsito. Sin embargo, el municipio aclaró que la nueva sede será administrativa y no operativa, y que las unidades operativas de la Policía permanecerán dispersas en otros puntos de la ciudad. 

El periodista, historiador y presidente del Archivo Gráfico y Museo Histórico de San Francisco y la Región, Arturo Bienedell, destacó que el anuncio de construcción de un nuevo edificio para la Policía “es respuesta a la evidente necesidad de reemplazar la actual construcción ubicada en Av. Libertador Sur y Libertad que data de 1914 y muestra además deterioro estructural e inadecuados ambientes conforme lo plantean las modernas tendencias de arquitectura”.

Construido hace más de un siglo, fue en su momento un avance edilicio en esta localidad pronta a ser ciudad y que crecía sin pausas, pero el paso de las décadas dejó sus huellas y perdió funcionalidad. Hace ya algunos años se anunció que una nueva obra habría de construirse en San Francisco, sin establecerse entonces, dónde sería.

 “La decisión de emplazar la nueva sede donde se anunció recientemente, trasladará la Jefatura al frente de su sito original que era en Bv. 9 de Julio, entre Sarmiento y Pellegrini. Con esa determinación, también se aproxima al proyecto del Centro Cívico que incluía reparticiones públicas ocupando sitios destacados. San Francisco es resultado de constantes transformaciones espaciales que, en suma, nos caracterizan como ciudad moderna y el rol de los profesionales que participarán de este nuevo proyecto, apunta, según lo anunciaron, a dar continuidad a esa consigna que nos distingue”, sostuvo Bienedell.

Algunos de estos últimos anuncios cosecharon apoyos y críticas por parte de vecinos, instituciones y entidades intermedias. Quienes ven con buenos ojos las obras, interpretan que su realización contribuirá al desarrollo y modernización de la ciudad.

 Desde el municipio sostienen que la construcción de la nueva sede para la Departamental San Justo en un predio ubicado sobre bulevar 25 de Mayo al 1400, “permitirá a la ciudad contar con la infraestructura adecuada para el óptimo funcionamiento administrativo de la Policía, que requiere imperiosamente un nuevo edificio acorde a la importante tarea que desempeña”.

El presidente del Cluster Tecnológico San Francisco y titular del Polo Científico Tecnológico, Pablo Demarco, consideró como “muy positiva” la decisión de construir el nuevo edificio de la Departamental San Justo. El actual edificio policial “no reúne las condiciones porque está muy deteriorado. Es necesario hacer un edificio nuevo y más grande. Creo que es positivo pensar en una obra de estas características”.

 Por su parte, el secretario general del Sindicato Empleados de Comercio (SEC) seccional San Francisco, Oscar Fagioli, respaldó la iniciativa de la nueva sede policial señalando que “eso va a reforzar la seguridad en al área céntrica de la ciudad”.

 Además, ante la preocupación sobre la falta de lugares para el estacionamiento vehicular que surgió como una de las inquietudes de algún sector de la comunidad, explicó que “el proyecto deberá contemplar este problema, tal como tengo entendido que así será debido a que se estaría contemplando la construcción de nuevas dársenas en el mismo sector donde se construirá la nueva Departamental”.

Fagioli fue crítico para con aquellos que presentan objeciones a la construcción de este nuevo edificio, porque “solo se oponen por oponerse porque no presentan alternativas respecto de un lugar mejor dónde construir esta obra”.

 Otra de las personas consultadas al respecto fue Sergio Cena, empresario radicado en el Parque Industrial y socio de la Asociación de Industriales Metalúrgicos. En este caso, no dudó en señalar que “esta es una obra que hacía falta y era una inversión que había que hacer desde hace mucho tiempo porque el actual edificio de la Policía está muy deteriorado. La inversión me parece una medida espectacular”.

 “Seguramente, la medida se tomó a raíz de consultas y análisis sobre los efectos que tendrá la obra y habrán llegado a la conclusión de que era la mejor decisión. Además, en la ciudad de Córdoba la Central de Policía se ubica en pleno centro y sin embargo eso no impide su normal funcionamiento y tampoco afecta a los vecinos o comercios del sector”.

“Si la gente especializada en la construcción de este tipo de edificios, donde se trabaja con estrictas normas de seguridad, han elegido esta ubicación, tendrán sus motivos. Si bien es un lugar con mucho tránsito, no estoy en contra de la obra”, agregó.

 Roberto Maggi, de la industria metalúrgica Mag-Nic, también apoyó la iniciativa que propone la construcción del nuevo edificio indicando que “es una obra maravillosa que necesita la ciudad”.

 “Me parece que a San Francisco le hace falta un nuevo edificio para la Policía ya que el actual se cae a pedazos. Está muy bien que la ubicación se encuentre en el centro de la ciudad”, comentó.

Luego resaltó que “como sanfrancisqueños tenemos que aprovechar la articulación entre el gobernador y el intendente. Como intendente, Martín Llaryora hizo las cosas muy bien y ahora que es gobernador continúa realizando una gestión exitosa. Esto es algo que el intendente Damián Bernarte está aprovechando con una política muy acertada. Somos afortunados en San Francisco de tener un gobernador y un intendente en perfecta sintonía porque eso genera buenas cosas para los vecinos”.

 Igualmente, el comerciante Sergio Albano, en tanto, sumó su voz a aquellas que aprueban la ejecución del proyecto para construir la nueva sede de la Departamental San Justo de Policía.

 En este sentido, reconoció que este tipo de iniciativas, que plantean cambios en la urbanización, “forman parte de la evolución propia de las ciudades” reconociendo que “no todos suelen adaptarse tan rápido” a este tipo de cambios que consideró “necesarios por el beneficio que va a traer al conjunto de la ciudad”.

 “Personalmente, estoy de acuerdo con las mejoras que se plantean para la ciudad. En el caso concreto de la nueva Departamental apoyo totalmente porque el actual edificio se encuentra en muy mal estado. No me parece mal pensar en una nueva obra con todos los avances tecnológicos que plantea este proyecto”.

 En cuanto a la ubicación planteada, dijo que “me parece aceptable” porque “ocuparía un lugar central vinculado con la zona central y bancaria con un rápido acceso a los dos bulevares que son ejes de la ciudad”.

 “La sede de la Departamental no es más que una sede administrativa, no una unidad operativa. Las unidades operativas de las diferentes fuerzas de seguridad están dispersas en distintos puntos de la ciudad, para lo cual se analizaron oportunamente a través del tiempo la necesidad de esos emplazamientos (CAP, SEOM, PFA, FPA, Gendarmería)”, explicó el Secretario de Prevención y Movilidad Urbana del municipio y ex jefe de la Departamental San Justo de Policía, Nelson Carrizo.

“La ubicación, más allá de lo simbólico por la importancia y la trascendencia de la seguridad, es porque en el mismo edificio funciona también la Unidad Judicial, que depende del Ministerio Público Fiscal. Por otro lado, el emplazamiento también responde a que las dependencias estuvieran en un radio próximo”, continuó el funcionario, quien remarcó además que “no se trata de una unidad operativa, sino que la gente allí podrá realizar trámites inherentes a, por ejemplo, la Unidad Judicial. Y se trata de un lugar que será próximo a todos los sectores”. 

“En cuanto a las celdas que tiene la dependencia, se trata de espacios para detenciones momentáneas, que son aquellas situaciones donde la fuerza de seguridad practica una detención en flagrancia, va a la Unidad Judicial a hacer el trámite de rigor y luego se dispone inmediatamente su derivación hacia las distintas unidades de Servicio Penitenciario. Es una dependencia que no tiene procesados o condenados”, señaló el ex comisario. 

Para finalizar, Carrizo dijo: “la sede actual está solo a dos cuadras de ese sector, y no hubo hasta el momento ningún inconveniente durante todos estos años”.

“Con las obras proyectadas, desde la gestión municipal se busca concretar la idea con el cual fue concebido el Centro Cívico hace ya muchos años atrás y que hoy no se cumple, es decir unir la cultura con la educación y la Iindustria, pasando por la historia y la modernidad de la ciudad a través de lugares icónicos como el Palacio Tampieri, el Jardín Botánico, el Superdomo, la Departamental de Policía, la nueva sede de la Región Centro, la Tecnoteca, el pasaje Cornaglia que lucirá renovado, la bulevarización de 9 de Julio, desde Juan B. Justo hasta Caseros, la senda peatonal y bicisenda en altura que integrará el Paseo Cervantes, el Polo Gastronómico anunciado por Bernarte y el Cres, UTN, el Archivo Gráfico y Museo Histórico, el conservatorio, la ESBA, UCES y la Universidad Provincial de Córdoba hacia el norte, sumado al Parque Industrial hacia el sur”, informaron desde el Ejecutivo municipal.