La Sra. Jueza de 1º Inst., 1º Nom. en lo C. y C. de la ciudad de San Francisco, Secretaria 2, en autos caratulados "CABRERA, MARÍA IRENE - USUCAPIÓN", Expte. N° 3340698 se ha dictado la siguiente resolución: “SENTENCIA Nº 41. San Francisco, 10/06/2026. Y VISTOS:...Y CONSIDERANDO...RESUELVO: 1) Admitir la demanda promovida por la sra. María Irene Cabrera, D.N.I. N° 10.680.575, y en consecuencia, declarar que se ha operado a su favor la prescripción adquisitiva del inmueble descripto según plano elaborado por el ing. Walter H. Cerutti aprobado por la Dirección General de Catastro de la Provincia bajo Expte. 0589-009904/2016 como: Una fracción de terreno urbano ubicado en la ciudad de San Francisco, pedanía Juárez Celman, departamento San Justo, provincia de Córdoba y que según plano de Mensura para Posesión se designa como Lote 100 de la manzana 50, sección ‘L’ y mide 20,00 ms. en su costado Nor-Oeste sobre calle Pascual Bailón Sosa, lado D-A; su costado Nor-Este, lado A-B, mide 25,00 ms. hacia el Sur-Este hasta llegar al punto B, lindando con la parcela 34 de Inmobiliaria Clar S.A. D° 24521 F°35001 A° 1969 – con ángulo de 90°00’40’’en el vértice A; su costado Sur-Este mide 20,00 ms. Lado B-C, lindando con parte de la parcela 11 de inmobiliaria Clar S.A. Mat 1.416.744 y en parte con la parcela 12 de Vicente Antonio Tomarello Mat. 305.952 – con ángulo de 89°59’22’’ en el vértice B; y su costado Sur-Oeste mide 25,00 ms., lado C-D, por donde linda con la parcela 31 de Víctor Ramón Chiavassa – Mat. 318890, con un ángulo de 90°11’45’’ en el vértice C y el vértice D, con un ángulo de 89°48’13’’, cerrando la figura y totalizando una superficie de 500,00 ms2. Dicho inmueble se encuentra conformado por dos lotes que según los títulos expedidos por el Registro General de la Provincia de Córdoba se describen como: Lote 28, que se ubica a los ochenta y cinco metros hacia el Sud de la esquina Nor-Oeste de su manzana y LINDA: Oeste, con calle Pública; Sud, lote veintisiete; Este, lote ocho; y Norte, lote veintinueve todos de su misma subdivisión; LOTE 29, que se ubica a los setenta y cinco metros hacia el Sud de la esquina Nor-Oeste de su manzana y LINDA: Oeste, con calle Pública, Sud, lote veintiocho; Este lote siete, y Norte, lote treinta, todos de su misma subdivisión. El inmueble se encuentra empadronado en la Dirección General de Rentas de la Provincia de Córdoba a nombre de la Inmobiliaria Clar S.A., bajo los números 30-02-3178248/0 y 30-02-3178249/8. La designación catastral provincial del mismo es Dep.: 30, Ped.: 02, Pblo.: 52, C.: 01, S.: 03, M.: 272, P.: 100.- En el Registro General de la Provincia se hallaba inscripto en el Protocolo de Dominio N° 24521, Folio N° 35001, Tomo N° 141, año 1969, a nombre de Inmobiliaria Clar Sociedad Anónima, con domicilio en calle Iturraspe N° 1154 de la ciudad de San Francisco, provincia de Córdoba, y actualmente se identifican el Lote 28 bajo la Matrícula N° 1702922 y el Lote 29 con la Matrícula N° 1702931. En la Municipalidad de San Francisco se encuentra empadronado en Catastro como C.: 01, S.: 03, M.: 272, P.: 032 y 033, a nombre de la Inmobiliaria Clar S.A.- 2) Determinar el 01/01/2019 como fecha de cumplimiento del plazo de la prescripción adquisitiva (art. 1905 del Código Civil y Comercial de la Nación). 3) Firme la presente resolución, comunicar la presente al Juzgado de Primera Instancia y Tercera Nominación en lo Civil, Comercial y Familia — Secretaría nro. Seis, de esta sede, donde tramitan los autos: "Inmobiliaria Clar S.A. — Quiebra pedida" (expte. nro. 8750740), para que se proceda a la toma de razón de la misma en esas actuaciones por tratarse de un proceso universal. 4) Imponer las costas por su orden.-... Protocolícese, hágase saber y dése copia.- Texto Firmado digitalmente por: CASTELLARI, Gabriela Noemi, JUEZA DE 1RA. INSTANCIA.

Ed: 48882

Morteros. En autos caratulados "LEIVA, ELEUTERIO Y OTRO - USUCAPIÓN - MEDIDAS PREPARATORIAS PARA USUCAPIÓN - EXPTE. 11031916" el Sr. Juez de Primera Instancia, Dra. Delfino, Alejandrina Lia, de la ciudad de Morteros, ha dictado la siguiente resolución: SENTENCIA NUMERO: 230. MORTEROS, 24/6/2026. Y VISTOS… Y CONSIDERANDO… Y RESUELVO: I) Hacer lugar a la demanda de usucapión entablada y declarar adquirido el dominio mediante prescripción y en consecuencia reconocer a los Sres. ELEUTERIO LEIVA, D.N.I. 10.979.848, de nacionalidad Argentino, fecha de nacimiento 22 de marzo 1953 y CARMEN MARÍA FASOLIS, D.N.I. 11.595.006 de nacionalidad Argentina, fecha de nacimiento 20de marzo 1955; ambos con domicilio real en calle Caseros 1025, de la ciudad de Morteros (Cba); propietarios del inmueble adquirido por usucapión desde el año 1983, correspondiente al Número de expediente Administrativo iniciado en Dirección General de Catastro, cuyo Plano de Mensura de Posesión fue aprobado con fecha 08 de septiembre de 2005 mediante Exp. Prov. Nº 0589-01-2020 y la descripción del inmueble según plano es: depto. San Justo Ped. Libertad Localidad ciudad de Morteros, Barrio Roca Calle Caseros N° 1025, Manz. 25 A Lote 8, Nomenclatura catastral  (Prov. Depto. 30); Pedanía (Prov. Ped.01), (Pblo. 41 C: 02, Municipal 02), (Prov. S. 02, Municipal S: 02), (Provincial Mz: 037, Municipal Mz: 037), (Par:100; Municipal Par: 100; Afectaciones registrales Parcela 014, Matrícula 1.019.190, titulares Clotilde Juana Truccone N° de Cuenta 3001-18764246, desig. Of. Lote Of. 8 Manz. Of 25 A; confeccionado por el ingeniero Civil de Catastro Víctor Jugo Antonio MP 2147-0, II) Hágase saber la presente por edictos a publicarse en el Boletín Oficial de la Pcia. y diario La Voz de San Justo, por el término de ley. III) Líbrese oficio al Registro General de la Propiedad y a Dirección General de Rentas a los fines de su inscripción. IV) Costas a cargo de la parte actora. Diferir la regulación de honorarios de los Dres. Florencia Perez y Gustavo Alejandro Manrique para cuando exista base para ello. Protocolícese, hágase saber y dése copia.- DELFINO Alejandrina Lia - JUEZ/A DE 1RA. INSTANCIA; OTERO Gabriela Amalia - SECRETARIO/A JUZGADO 1RA. INSTANCIA.

Ed. 47829  Vto. 18/08/2026.

La Jueza de Primera Instancia Civil, Comercial, Conciliación, Control, Familia, Niñez Adol.,Pen.Juvenil y Faltas, con asiento en la ciudad de Morteros, a cargo de la Dra. Alejandrina Lía Delfino, Secretaría a cargo de la Dra. Gabriela Amalia Otero, hace saber que en los autos caratulados: EXPTE SAC Nº 13014433 “BUONAMICO SORAYA BEARTIZ – USUCAPION” se cita a los colindantes actuales, en calidad de terceros, atento lo dispuesto por los arts. 783 y 783 ter del C.P.C., y cita y emplaza a todo otro tercero que se considere con derecho al inmueble a usucapir, dentro de un período de treinta días, para que comparezcan a estar a derecho bajo apercibimiento de ley, conforme lo dispuesto por el Arts 783, 152 y 165 del C. de P.C.-DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: Según Título: UNA FRACCIÓN DE TERRENO que es parte de una mayor superficie del campo Las Toscas y Plujunta y que se ubica hacia el Este de las Manzanas Tres, Cuatro, Once y Doce del Lote de esa mayor superficie ubicada en Pedanía Concepción, Departamento San Justo, de esta Provincia y que mide: Quinientos metros en su lado Oeste por donde linda con las expresadas manzanas, calle de por medio; el lado Sud, que mide Setecientos veintiséis metros por donde linda con lotes de criaderos que son parte de la mayor superficie y al Nor-Este que mide Setecientos treinta y ocho metros y linda con costa de la Mar Chiquita; Io que hace una SUPERFICIE TOTAL DE DIECIOCHO HECTÁREAS SIETE MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS.- Según Plano de Mensura para Prescripción Adquisitiva N° 30-02-145588-2023, Expte. N° 0033-145588/2023: Inmueble ubicado en el Departamento San Justo, Pedanía Concepción, Localidad Marull, lugar Playa Grande, parte de una mayor superficie del campo Las Toscas y Plujunta, al Este de las Manzanas Tres, Cuatro, Once y Doce de esta mayor superficie, designado como LOTE CIEN (100) de la MANZANA UNO (001) que se describe como sigue: Parcela de cuatro lados, que partiendo del vértice A con sentido Sureste y un ángulo de 63°47´58" hasta el vértice B mide cuarenta y ocho metros sesenta y ocho centímetros (lado A-B), colindando con Parcela 172-5645 de Llabot Sebastián (D°21.143 F°24.783 A°1951); desde el vértice B con un ángulo de 162°38´34 hasta el vértice C mide treinta y cuatro metros un centímetro (lado B-C), colindando con Parcela 172-5645 de Llabot Sebastián (D°21.143 F°24.783 A°1951); desde el vértice C con un ángulo de 43°14´04" hasta el vértice D mide sesenta y ocho metros treinta y dos centímetros (lado C-D), colindando con Calle Pública; desde el vértice D con un ángulo de 90°19´24" hasta el vértice inicial mide cuarenta y cuatro metros cincuenta y cuatro centímetros (lado D-A) colindando con Parcela 003, Posesión de Gay Hector (Folio N°797 Año 1930); cerrando la figura con una SUPERFICIE TOTAL DE UN MIL SETECIENTOS SESENTA Y OCHO METROS TREINTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS.- Inscripción Dominial: Protocolo de Dominio N° 21.143, Folio 24.783, Tomo 100 del Año 1951 y se halla empadronado en la Dirección General de Rentas de la Provincia de Córdoba en relación al Impuesto Inmobiliario cuenta Nº 3003-0650245-3.- Nomenclatura catastral 3003001720564500 (Rural) y Nomenclatura Reservada (PIR): 3003384202001100 (Urbana).-

Ed.47871   Vto. 21/08/2026.

La Jueza de Primera Instancia Civil, Comercial, Conciliación, Control, Familia, Niñez Adol.,Pen.Juvenil y Faltas, con asiento en la ciudad de Morteros, a cargo de la Dra. Alejandrina Lía Delfino, Secretaría a cargo de la Dra. Gabriela Amalia Otero, hace saber que en los autos caratulados: EXPTE SAC Nº 13014433 “BUONAMICO SORAYA BEARTIZ – USUCAPION” atento lo dispuesto por los arts. 783 y 783 ter del C.P.C., cita y emplaza a los Sres. Sebastian LLABOT y Angélica BOFILL y/o sus sucesores conforme lo dispuesto por los arts. 152 y 165 del C. de P.C., para que en el término de veinte días a partir de la última publicación comparezcan a estar a derecho, bajo apercibimiento de rebeldía.- DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: Según Título: UNA FRACCIÓN DE TERRENO que es parte de una mayor superficie del campo Las Toscas y Plujunta y que se ubica hacia el Este de las Manzanas Tres, Cuatro, Once y Doce del Lote de esa mayor superficie ubicada en Pedanía Concepción, Departamento San Justo, de esta Provincia y que mide: Quinientos metros en su lado Oeste por donde linda con las expresadas manzanas, calle de por medio; el lado Sud, que mide Setecientos veintiséis metros por donde linda con lotes de criaderos que son parte de la mayor superficie y al Nor-Este que mide Setecientos treinta y ocho metros y linda con costa de la Mar Chiquita; Io que hace una SUPERFICIE TOTAL DE DIECIOCHO HECTÁREAS SIETE MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS.- Según Plano de Mensura para Prescripción Adquisitiva N° 30-02-145588-2023, Expte. N° 0033-145588/2023: Inmueble ubicado en el Departamento San Justo, Pedanía Concepción, Localidad Marull, lugar Playa Grande, parte de una mayor superficie del campo Las Toscas y Plujunta, al Este de las Manzanas Tres, Cuatro, Once y Doce de esta mayor superficie, designado como LOTE CIEN (100) de la MANZANA UNO (001) que se describe como sigue: Parcela de cuatro lados, que partiendo del vértice A con sentido Sureste y un ángulo de 63°47´58" hasta el vértice B mide cuarenta y ocho metros sesenta y ocho centímetros (lado A-B), colindando con Parcela 172-5645 de Llabot Sebastián (D°21.143 F°24.783 A°1951); desde el vértice B con un ángulo de 162°38´34 hasta el vértice C mide treinta y cuatro metros un centímetro (lado B-C), colindando con Parcela 172-5645 de Llabot Sebastián (D°21.143 F°24.783 A°1951); desde el vértice C con un ángulo de 43°14´04" hasta el vértice D mide sesenta y ocho metros treinta y dos centímetros (lado C-D), colindando con Calle Pública; desde el vértice D con un ángulo de 90°19´24" hasta el vértice inicial mide cuarenta y cuatro metros cincuenta y cuatro centímetros (lado D-A) colindando con Parcela 003, Posesión de Gay Hector (Folio N°797 Año 1930); cerrando la figura con una SUPERFICIE TOTAL DE UN MIL SETECIENTOS SESENTA Y OCHO METROS TREINTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS.- Inscripción Dominial: Protocolo de Dominio N° 21.143, Folio 24.783, Tomo 100 del Año 1951 y se halla empadronado en la Dirección General de Rentas de la Provincia de Córdoba en relación al Impuesto Inmobiliario cuenta Nº 3003-0650245-3.- Nomenclatura catastral 3003001720564500 (Rural) y Nomenclatura Reservada (PIR): 3003384202001100 (Urbana).-

Ed.47872    Vto. 19/08/2026.

La Señora Juez de Primera Instancia en lo Civ., Com., Conc., Flia., Ctrol, Niñez, y Juv. Pen. y Faltas de Las Varillas, Dra. Carolina Musso en autos: ”FUNDACION DESARROLLO INTEGRAL DE VIDA – USUCAPION – MEDIDAS PREPARATORIAS PARA USUCAPION” (Expte.13563617) cita y emplaza a los terceros que se consideren con derecho al inmueble a usucapir, por edictos que se publicarán en el Boletín Oficial y en un diario de mayor circulación, por diez veces a intervalos regulares dentro de un período de treinta días, para que comparezcan a estar a derecho haciendo saber que su incomparecencia hará presumir que la demanda no afecta sus derechos, conforme lo dispuesto por el art.783, 152 y 165 del C. de P.C.C.. El inmueble objeto de usucapión: Según el plano de mensura de posesión, confeccionado por Ingeniero Agrimensor Diego Matías Cantoni visado por la Dirección de Catastro bajo expediente Nro.0033-155260-2024 que se describe como: ”Inmueble ubicado en Departamento San Justo, Pedanía Juarez Celman, Municipalidad de El Fortín, designado como lote 100 de la manzana 21, que responde a la siguiente descripción: Partiendo del vértice “A” con una dirección Sureste, con un ángulo    en dicho vértice de 90°00´ y una distancia de 12,00 m llegamos al vértice “B”, a partir de B, con un ángulo interno de 90°00’ lado B-C de 50,00 m; a partir de C, con un ángulo interno de 90°00’, lado C-D de 20,00 m; a partir de D, con un ángulo interno de 90°,00’, lado D-E de 21,15 m, a partir de E, con un ángulo interno de 90°,00’, lado E-F de 8,00 m; a partir de F, con un ángulo interno de 270°00’, lado F-A de 28,85m; encerrando una superficie de 769,20 m2, y linda con:, lado A-B con calle:Catalina R. de Bruera, lado B-C, con parcela 6 de Daniel Tomás Pochettino Cta N° 300214081958 Mat. N|207497 y con parcela 5 de Pochettino Mainardi Juan Cta N° 300214081966 F° 19871 A° 1961, lado C-D con calle: Mateo Olivero, lado D-E con parcela 8 de Claudia Lorena Bernachea Cta N° 300218842406 F° 47566 A° 1978.”. El inmueble objeto de la posesión descripto anteriormente que se pretende usucapir afecta inscripción de dominio en el Registro General de los inmuebles Mat.1669762 y Mat.1905286 Las Varillas,02 de Junio de 2026.- Carolina MUSSO - Juez - AIMAR Vanesa Alejandra - Pro - Secretaria Letrada -

 Ed. 47863  Vto. 31/07/2026

EXPEDIENTE SAC: 11769110 - SARAVIA, FRANCO ARIEL - USUCAPION - TRAM.ORAL Arroyito, 26 de junio de 2025. Provéase a la presentación electrónica efectuada por el letrado Luciano A. Gerbaudo: téngase presente lo manifestado. Encontrándose cumplidas las medidas preparatorias, provéase a la demanda. Téngase por iniciada la demanda de usucapión en contra del Sr. Román Ezequiel Bertorello y de los que se consideren con derecho al inmueble que a continuación se describe: “inmueble ubicado en el Departamento San Justo, Pedanía Concepción, localidad de Villa Concepción del Tío, calle Entre Ríos s/nº, designado como Lote 100, que se describe como parcela de 4 lados que partiendo del vértice A con angulo de 90º 40’ y rumbo Sudeste hasta llegar al vértice B mide 129,06 m (lado A-B) colindando con calle Entre Ríos; desde el vértice B con ángulo de 88º36’ hasta el vértice C mide 130,25 m (lado B-C) colindando con Parcela 005 de Daniel Dardo González Reynoso, Matrícula 1.511.950, Cuenta nº 3003-4.042663/4; desde el vértice C con ángulo de 91º24’ hasta el vértice D mide 127,39 m (lado C-D) colindando con Parcela 006 de Claudio Ceferino Auger, Matrícula nº 1.511.951, Cuenta nº 3003-4.042.664/2; desde el vértice D con ángulo de 89º20’ hasta el vértice inicial mide 130,22 m (lado A-D) colindando con calle pública, cerrando una superficie de 16.695,00 metros cuadrados. El inmueble afecta en forma total la Parcela 003 de propiedad de Román Ezequiel Bertorello, Matrícula Nº 222.445, empadronada en la Dirección General de Rentas bajo la cuenta 3003-0.149.941/1; Parcela 004 sin antecedentes dominiales, empadronada en la Dirección General de Rentas bajo la cuenta 3003-1.693.942/6 a nombre Pedro Bacile y Parcela 007 sin antecedente dominial, empadronada en la Dirección General de Rentas bajo la cuenta 3003-4.304.915/7 a nombre de Franco Ariel Saravia.   La nomenclatura catastral provincial es Departamento 30, Pedanía 03, Pueblo 59, Circunscripción 02, Sección 01, Manzana 008, Parcela 100 mientras que bajo el catastro municipal se encuentra identificado como manzana integrante de la suerte 101. Los colindantes actuales de dicho inmueble son, al Norte con calle Entre Ríos; al Oeste con calle pública; al Este con Daniel Dardo González Reynoso y al Sud con Claudio Ceferino Auger". Hágase saber a las partes que conforme lo establecido por el art. 1 de la Ley 10.555 (modif. por Ley 10.855), el Acuerdo Reglamentario Nro. 1815 Serie "A" del 03/08/2023 y el  Protocolo de Gestión del Proceso Civil Oral contenido en su Anexo I, el presente juicio tramitará como proceso oral receptado en la citada normativa y consecuentemente, deberán respetarse las reglas y principios del mismo y las relativas al art. 750 ss. y cc. del CPC en la medida que el resultado de su aplicación no sean incompatibles con las disposiciones establecidas en la ley 10.555 y sus modificatorias. Cítese y emplácese al demandado para que en el plazo de veinte días comparezca a estar a derecho y constituya domicilio legal bajo apercibimiento de rebeldía, conteste la demanda, oponga excepciones, o deduzca reconvención, debiendo ofrecer la prueba de que haya de valerse bajo apercibimiento de ley. Téngase presente la restante prueba ofrecida para su oportunidad y emplácese a los colindantes del inmueble denunciado: Daniel Dardo González Reynoso y Claudio Ceferino Auger  para que en calidad de terceros comparezcan a estar a derecho dentro del mismo término, de estimar que sus derechos pudieran verse afectados, notificándoselos al domicilio real denunciado;  y a los que se consideren con derecho sobre el inmueble objeto del juicio a cuyo fin publíquense edictos por diez veces en intervalos regulares dentro de un período de treinta días en el diario Boletín Oficial y diarios autorizados a libre elección conforme Ac. Reg. n.° 29, serie B del 11/12/2001, sin perjuicio de las notificaciones que pudieran corresponder. Requiérase la concurrencia al juicio del Sr. Procurador del Tesoro en representación de la Provincia y de la Municipalidad de Villa Concepción del Tío. Colóquese a costa del actor el cartel indicador con las referencias necesarias del juicio en el inmueble denunciado con intervención del Sr. Juez de Paz, a cuyo fin ofíciese. Cumpliméntese en su oportunidad el art. 8 de la Ley 5445 y su modificatoria. Procédase a la anotación de Litis por ante el Registro General de La Provincia, a cuyo fin ofíciese (art. 1905 CCCN)  conforme el “Manual de prácticas operativas para la confección de oficios de anotación o cancelación “Medidas Cautelares Web” (cfr. Anexo único Acuerdo Reglamentario N° 1587, Serie “A “, del 2/9/2019). Hágase saber al letrado que una vez que haya ingresado al Portal de Trámites el formulario correspondiente a la cautelar ordenada, deberá instar la suscripción por el Tribunal, mediante la presentación de un escrito electrónico. Acredítese la base imponible actual del inmueble a los fines de verificar el monto correspondiente a la tasa de justicia y aporte a la Caja de Abogados. Hágase saber a las partes que se encuentran a su disposición en el sitio web del Poder Judicial www.justiciacordoba.gob.ar los instrumentos que regulan el proceso oral civil. Requiérase a las partes y a sus abogados que denuncien números telefónicos y correos electrónicos que reconozcan como aptos para recibir comunicaciones. Notifíquese. Fdo: MARTINEZ DEMO, Gonzalo (JUEZ) - PONS, Renata Alfonsina (PROSECRETARIA).-

Ed. 47789 Vto. 24/06/2026

EXPEDIENTE SAC: 10498424 - SARAVIA, FRANCO ARIEL - USUCAPION - MEDIDAS PREPARATORIAS PARA USUCAPION: ARROYITO, 12/02/2025. A merito de lo manifestado, rectifiquese el proveído de admision de fecha 20/12/2024; en su merito revócase por contrario imperio la parte pertinente y procédase a proveer conforme a derecho; la que quedara redactado de la siguiente manera: Tengase por iniciada demanda de Usucapión, la que tramitará como Juicio Ordinario.  Atento la extensión de la oralidad efectiva en los términos del art. 1 de la ley 10.555 (modificada por art. 1 de la Ley 10855) dispuesta para esta categoría de juicio por el Acuerdo Reglamentario Nro. 1815 Serie "A" del 03/08/2023 y el Protocolo de Gestión del Proceso Civil Oral contenido en su Anexo I,  hágase saber a las partes que conforme lo establecido por las normas citadas, el presente juicio tramitará como proceso oral civil y será reencuadrado conforme a las mismas.   Cítese y emplácese a los señores Leopoldo Córdoba, Román Ezequiel Bertorello, Urbana Ramos de Gallegos, herederos de Macario Ludueña y  Mercedes Niño Córdoba, para que en el término de veinte días comparezca a estar a derecho y tomar participación, bajo apercibimiento de rebeldía, conteste la demanda, oponga excepciones, o deduzca reconvención, debiendo ofrecer la prueba de que haya de valerse bajo apercibimiento de ley y emplácese a los colindantes del inmueble denunciado, para que en calidad de terceros comparezcan a estar a derecho dentro del mismo término, y a los que se consideren con derecho sobre el inmueble  ubicado en el Dep artamento San Justo, Pedanía Concepción, localidad de Villa Concepción del Tío, calle Entre Ríos s/nº, designado como Lote 100 de la Manzana 7, que se describe como: Parcela de 6 lados que partiendo del vértice A con ángulo de 91º00’ y rumbo Sudeste hasta llegar al vértice B, mide 129,05 m (lado A-B) colindando con Parcela 007 de Monteagudo de Marino M. H., sin antecedentes dominiales, Cuenta nº 3003-1.725.409/5; desde el vértice B con ángulo de 89º40’ hasta el vértice C mide 130,52 m (lado B-C) colindando con calle pública; desde el vértice C con ángulo  de 90º00’ hasta el vértice D mide 65,00 m (lado C-D) colindando con calle Entre Ríos; desde el vértice D con ángulo de 90º00’ hasta el vértice E mide 47,20 m (lado D-E) colindado con Parcela 004 de Juan Amado Matos (Hoy su Sucesión), Matrícula nº 1.057.447, cuenta nº 3003-0.584.257/9; desde el vértice E con ángulo de 270º 00’ hasta el vértice F mide 65,00 m (lado E-F) colindando con Parcela 004 de Juan Amado Matos (Hoy su sucesión), Matrícula nº 1.057.447, Cuenta Nº 3003-0.584.257/9; desde el vértice F con ángulo de 89º20’ hasta el vértice inicial mide 82,61 m (lado A-F) colindando con calle pública, cerrando la figura una superficie de 13.809,80 m2. El inmueble afecta en forma total la Parcela 001 de propiedad de Leopoldo Córdoba, Matrícula Nº 1.057.446, empadronada en la Dirección General de Rentas bajo la cuenta 3003-0.820.081/1; Parcela 002 de propiedad de Román Ezequiel Bertorello, Matrícula Nº 222.444, empadronada en la Dirección General de Rentas bajo la cuenta 3003-0.535.021/8; Parcela 003 de propiedad de Urbana Ramos de Gallegos, Matrícula Nº 1.179.892, empadronada en la Dirección General de Rentas bajo la cuenta 3003-0.469.399/5; Parcela 005 de propiedad de Macario Ludueña, Dominio 13.128, Folio 14.478, Tomo 58, Año 1.948, empadronada en la Dirección General de Rentas bajo la cuenta 3003-0.363.885/1 y Parcela 006 de propiedad de Mercedes Niño Córdoba, Matrícula Nº 1.057.698, empadronada en la Dirección General de Rentas bajo la cuenta 3003-0.466.778/1.  La nomenclatura catastral provincial es Departamento 30, Pedanía 03, Pueblo 59, Circunscripción 02, Sección 01, Manzana 007, Parcela 100 mientras que bajo el catastro municipal se encuentra identificado como Manzana integrante de la suerte 100.-  El inmueble actualmente colinda al Norte con Parcela 007 de Monteagudo de Marino; al Oeste con calle pública; al Este con calle pública y al Sud con Juan Amado Matos (Suc.) y calle pública. a cuyo fin publíquense edictos por DIEZ veces en intervalos regulares dentro de un período de VEINTE días en el diario BOLETIN OFICIAL y Diarios autorizados a libre elección conforme Acuerdo Reglamentario Número Veintinueve, Serie B del 11/12/01, sin perjuicios de las notificaciones que pudieran corresponder. Requiérase la concurrencia al juicio del Sr. Procurador del Tesoro en representación de la Provincia y de la Municipalidad de Villa Concepción del Tío. Hágase saber a las partes que se encuentran a su disposición en el sitio web del Poder Judicial www.justiciacordoba.gob.ar los instrumentos que regulan el proceso oral civil. Requiérase a las partes y a sus abogados que denuncien números telefónicos y correos electrónicos que reconozcan como aptos para recibir comunicaciones .Colóquese a costa del actor un cartel indicador con las referencias necesarias del juicio en el inmueble denunciado con intervención de la Sra Oficial de Justicia. Cumpliméntese en su oportunidad el art. 8 de la Ley 5445 y su modificatoria. Notifíquese. Fdo: MARTINEZ DEMO, Gonzalo (JUEZ) - GARCIA CEBALLOS, María Soledad (PROSECRETARIA).-

Ed 47788 Vto. 24/06

"La Sra. Juez a cargo del Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial de 1° Nominación de la ciudad de San Francisco, Secretaría 1 a cargo de la Dra. Silvia Raquel Lavarda en los autos caratulados: "EXPEDIENTE SAC: 9016900 - COOPERATIVA DE SERVICIOS PÚBLICOS DE MORTEROS LTDA. – USUCAPION” ha dispuesto, citar y emplazar como demandados a los Sres. Juan Bottaro (titular registral actual del inmueble que se pretende usucapir) y/o a sus sucesores y a Benita Razzetto de Bottaro y/o a sus sucesores y a todos los que se consideren con derechos sobre el inmueble que se pretende usucapir, para que en el plazo de veinte días comparezcan a estar a derecho en el presente juicio bajo apercibimiento de rebeldía-El inmueble que se pretende usucapir se designa bajo el N° de Matrícula: 1911727: Manzana 13, ubicada en Morteros, Colonia Isleta, Pedanía Libertad, Departamento SAN JUSTO, que consta de 100 mts. de Este a Oeste por 129,50 mts. de Norte a Sud (no expresa superficie). Transferencias: F° 773/1922 pte. de los Solares 13 y 14 Mza. 13 – F° 877/1928 aceptación de compra (F° 773/22) – F° 1697/1923 lote 1 a 13 Mza. 13 adj. a Razzetto de Bottaro Benita. RESTO DE SUPERFICIE: Solares 13 y 14 Mza. 13.- se procedió por Expte. 0032-48909/2021, a la Reconstrucción Parcial del F° 16 año 1900 (30) y F° 1697 año 1923 (30) y posterior Conversión todo ello según art. 44 de la Ley 17801 y Res. Gral. N° 4/2015.-Sus colindantes son Gustavo Javier Somavilla, Aimino Aldo Néstor y la Cooperativa de Servicios Públicos de Morteros Limitada.-Oficina: 12/05/2026.-

Ed. 47705 Vto. 27/05/2026

“El Juzgado de 1ª Inst. Civil, Comercial y Fam, de 2ª Nominación, Sec. Nº 4 Dr. González, de esta ciudad de San Francisco; en los autos caratulados: “CIRCULO DE SUBOFICIALES Y AGENTES ASOCIACION MUTUAL POLICIA DE CÓRDOBA – USUCAPION 10320911” cita y emplaza a las herederas del titular registral Italo Santiago Alemani: Sras. Liliana Edith Alemani y Delia Susana Alemani, y al Cdor. Gustavo Héctor Scocco en el carácter de Síndico en los autos caratulados "Alemani Italo, Riba, Jorge Alberto y otros. Soc de Hecho-Quiebra Pedida"— expte 391877, y a todos los que se consideren con derechos sobre el inmueble que se trata de usucapir por medio de edictos a publicar en el Boletín Oficial de la Provincia y diario “La Voz de San Justo” de esta ciudad, por el término de diez días a intervalos regulares en un período de treinta días, para que comparezcan a deducir su oposición hasta los cinco (5) días subsiguientes al vencimiento del período últimamente indicado bajo apercibimiento de rebeldía y de nombrársele por representante al señor Asesor Letrado.- Cítese y emplácese a los propietarios colindantes, Sres. Estela Dilma Albrecht, Elio Omar Magnino y La Volte S.A., en calidad de terceros interesados, para que en el plazo de cinco (5) días comparezcan a estar a derecho, tomen participación y/o deduzcan las oposiciones que estimen pertinentes dentro de dicho plazo, haciendo saber que su incomparecencia hará presumir que la demanda no afecta sus derechos (art. 784 C.P.C.). Cítese y emplácese al Superior Gobierno de la Provincia de Córdoba y a la Municipalidad de la Ciudad de San Francisco, para que en el término de cinco (5) días comparezcan a estar a derecho en los términos del art. 784 C.P.C..- Ofíciese a la Municipalidad de la Ciudad de San Francisco, acompañándose texto de los edictos para su exhibición durante el período de treinta días debiendo acreditarse con la certificación respectiva (art. 785 C.P.C. y art. 8 Ley 5445) y a la Sra. Oficial de Justicia de la sede para que coloque en el inmueble que objeto del presente juicio, cartel indicativo con referencias necesarias acerca de la existencia de este pleito (art. 786 CP.C. y art. 9 Ley 5445). Siendo la etapa procesal oportuna y de conformidad al art. 1905 último párrafo del C.C.C.N., ordénese de oficio la Anotación de Litis con relación al inmueble objeto de los presentes, a cuyo fin ofíciese al Registro General de la Provincia de Córdoba, debiendo estar a cargo de la parte actora, el diligenciamiento del mismo. Téngase presente la prueba ofrecida para su oportunidad. A fin de verificar el correcto cumplimiento del importe de tasa de justicia, de conformidad a lo establecido por el art. 115, inc. 4, de la Ley Impositiva Anual, acompáñese el cedulón de impuesto inmobiliario año 2.024, de la Dirección General de Rentas de la Provincia.- Notifíquese. Firma: Dr. González Hugo Raúl: Secretario. Los inmuebles a usucapir conforme lo informado por Catastro y por el Registro General de la Propiedad, son los siguientes lotes: a) Lote de terreno ubicado en Colonia San Francisco, Pedanía Juárez Celman Dpto. SAN JUSTO, de la Pcia de Cba. y se Designa como LOTE 2 de la MANZANA 26 que mide 12 mts. de frente por 25 mts de fondo con una SUPERFICIE TOTAL DE 300,00 mts.2, lindando al Sud-Oeste con calle Pública; al NorOeste con Lote tres, al Nor-Este con lote uno y al Sud-Este con Frigorífico Felmar”. Inscripto en matrícula 1.793.565. Nomenclatura Catastral: 3002520103404011,Cuenta DGR Número: 300231796588, Designación Oficial: 026 002. b) FRACCION DE TERRENO ubicado en la Ciudad de San Francisco, Pedanía Juárez Celman Dpto. SAN JUSTO, se Designa LOTE 3 de la MANZANA 26, el cual mide doce metros de frente a calle Pública, hoy Los Fresnos por veinticinco metros de fondo, lo que totaliza una superficie de 300 mts. cdos., y linda al Norte con el lote 20, al Sur con la expresada calle Pública, al Este con Lote 2 y al Oeste con lote 4, todos de su misma manzana. Inscripto en matrícula 1.897.018. Nomenclatura Catastral: 3002520103404012, Cuenta DGR Número: 300231796596 Designación Oficial: 026 003. c) FRACCION DE TERRENO ubicado en la Ciudad de San Francisco, Pedanía Juárez Celman Dpto. SAN JUSTO, se designa LOTE 4 de la MANZANA 26, el cual mide doce metros de frente a calle Pública, hoy Los Fresnos por veinticinco metros de fondo, lo que totaliza una superficie de 300 mts. cdos., y linda al Norte con el lote 19, al Sur con la expresada calle Pública, al Este con Lote 3 y al Oeste con lote 5, todos de su misma manzana. Inscripto en matrícula 1.897.019. Nomenclatura Catastral: 3002520103404013, Cuenta DGR Número: 300231796600, Designación Oficial: 026 004. d) FRACCION DE TERRENO ubicado en la Ciudad de San Francisco, Pedanía Juárez Celman Dpto. SAN JUSTO, se designa LOTE 5 de la MANZANA 26, el cual mide doce metros de frente a calle Pública, hoy Los Fresnos por veinticinco metros de fondo, lo que totaliza una superficie de 300 mts. cdos., y linda al Norte con el lote 18, al Sur con la expresada calle Pública, al Este con Lote 4 y al Oeste con lote 6, todos de su misma manzana. Inscripto en matrícula 1.897.027. Nomenclatura Catastral: 3002520103404014, Cuenta DGR Número: 300231796618, Designación Oficial: 026 005.- El inmueble según el plano especial para usucapión visado y aprobado por la Dirección General de Catastro digitalmente bajo Expediente 0033-122917/2021, Plano 30-02-122917/2021, se describe como : “Parcela ubicada en departamento SAN JUSTO, pedanía JUAREZ CELMAN, municipio SAN FRANCISCO, CALLE Los Fresnos s/n, designado como lote 100 de la manzana 26, que responde a la siguiente descripción: Partiendo del vértice G con una dirección Sureste, con un ángulo en dicho vértice de 90º00' y una distancia de 48.00 m llegamos al vértice "C"; a partir de C, con un ángulo interno de 90º00', lado C-D de 25.00m, llegamos a D; a partir de D, con un ángulo interno de 90º00', lado D-E de 48.00m, llegamos a E; a partir de E con un ángulo interno de 90º00', llegamos a G, lado E-G mide 48.00m encerrando una superficie de 1200.00 m². Y linda con: lado G-C con Parcela 007, CIRCULO DE SUB OFICIALES Y AGENTES ASOCIACION MUTUAL POLICIA DE CORDOBA, M.F.R. Nº 173870, Cta Nº 300218804121 ; Parcela 008, MAGNINO ELIO OMAR, M.F.R. Nº 804608, Cta Nº 300218791216 ; Parcela 009, ALBRECHT ESTELA DILMA, M.F.R. Nº 804609, Cta Nº 300218791224 ; Parcela 010, SUCESION INDIVISA DE ALEMANI ITALO SANTIAGO, M.F.R. Nº 475085, Cta Nº 300231796570 , lado C-D con Parcela 525108-588398, La Volta S.A., M.F.R. Nº 1478738, Cta Nº 300240729788 , lado D-E con Calle Los Fresnos, lado E-G con Parcela 015, CIRCULO DE SUBOFICIALES Y AGENTES ASOCIACION MUTUAL POLICIA DE CORDOBA, Folio 37244 Año 1979, Cta Nº 300218796242”. Edicto publicado en el Boletín Oficial de Córdoba por 10 días el primero el día 1/09/2025 y posteriores del mes de Setiembre del 2025, conforme normativa vigente.

Ed.47698   Vto. 21/05/2026.

SAC: 13926046 - SARAVIA, LUCAS DANIEL Y OTRO - USUCAPION - MEDIDAS PREPARATORIAS PARA USUCAPION - TRAM.ORAL

ARROYITO, 10/02/2026.- Proveyendo a la presentación efectuada por el Dr. Gerbaudo de fecha 01/09/2025: encontrándose cumplidas las medidas preparatorias, provéase a la demanda. Téngase por iniciada la demanda de usucapión en contra del Sr. Pablo Galindez y de los que se consideren con derecho al inmueble que a continuación se describe: “inmueble ubicado en el Departamento San Justo, Pedanía Concepción, localidad de Villa Concepción del Tío, calle Entre Ríos esquina San Luis, designado como Lote nº 101 de la Manzana 44, que se describe como: Parcela de 4 lados que partiendo del vértice A con ángulo de 90º 08’ y rumbo Sudeste hasta llegar al vértice B, mide 128,60 m (lado A-B) colindando con calle Entre Ríos; desde el vértice B con ángulo de 89º 23’ hasta el vértice C mide 129,80 m (lado B-C) colindando con calle San Luis; desde el vértice C con ángulo de 90º 05’ hasta el vértice D mide 127,50 m (lado C-D) colindando con calle Corrientes; desde el vértice D con ángulo de 90º 24’ hasta el vértice inicial mide 128,60 m (lado A-D) colindando con calle Tucumán, cerrando la figura con una superficie de 16.543,70 m2” . Hágase saber a las partes que conforme lo establecido por el art. 1 de la Ley 10.555 (modif. por Ley 10.855), el Acuerdo Reglamentario Nro. 1815 Serie "A" del 03/08/2023 y el Protocolo de Gestión del Proceso Civil Oral contenido en su Anexo I, el presente juicio tramitará como proceso oral receptado en la citada normativa y consecuentemente, deberán respetarse las reglas y principios del mismo y las relativas al art. 750 ss. y cc. del CPC en la medida que el resultado de su aplicación no sean incompatibles con las disposiciones establecidas en la ley 10.555 y sus modificatorias. Cítese y emplácese al demandado para que en el plazo de veinte días comparezca a estar a derecho y constituya domicilio legal bajo apercibimiento de rebeldía, conteste la demanda, oponga excepciones, o deduzca reconvención, debiendo ofrecer la prueba de que haya de valerse bajo apercibimiento de ley. Téngase presente la restante prueba ofrecida para su oportunidad y emplácese a los colindantes del inmueble denunciado para que en calidad de terceros comparezcan a estar a derecho dentro del mismo término, de estimar que sus derechos pudieran verse afectados, notificándoselos al domicilio real denunciado;  y a los que se consideren con derecho sobre el inmueble objeto del juicio a cuyo fin publíquense edictos por diez veces en intervalos regulares dentro de un período de treinta días en el diario Boletín Oficial y diarios autorizados a libre elección conforme Ac. Reg. n.° 29, serie B del 11/12/2001, sin perjuicio de las notificaciones que pudieran corresponder. Requiérase la concurrencia al juicio del Sr. Procurador del Tesoro en representación de la Provincia y de la Municipalidad de Villa Concepción del Tío. Colóquese a costa del actor el cartel indicador con las referencias necesarias del juicio en el inmueble denunciado con intervención del Sr. Juez de Paz, a cuyo fin ofíciese. Cumpliméntese en su oportunidad el art. 8 de la Ley 5445 y su modificatoria. Procédase a la anotación de Litis por ante el Registro General de La Provincia, a cuyo fin ofíciese (art. 1905 CCCN) conforme el “Manual de prácticas operativas para la confección de oficios de anotación o cancelación “Medidas Cautelares Web” (cfr. Anexo único Acuerdo Reglamentario N° 1587, Serie “A “, del 2/9/2019). Hágase saber al letrado que una vez que haya ingresado al Portal de Trámites el formulario correspondiente a la cautelar ordenada, deberá instar la suscripción por el Tribunal, mediante la presentación de un escrito electrónico. Acredítese la base imponible actual del inmueble a los fines de verificar el monto correspondiente a la tasa de justicia y aporte a la Caja de Abogados. Hágase saber a las partes que se encuentran a su disposición en el sitio web del Poder Judicial www.justiciacordoba.gob.ar los instrumentos que regulan el proceso oral civil. Asimismo, requiérase a las partes que constituyan un domicilio electrónico en el que tendrán por eficaces todas las notificaciones, comunicaciones y emplazamientos que allí se dirijan, de conformidad al art. 75 CCCN (reformado por Dec. 338/2025). Notifíquese. Fdo: MARTINEZ DEMO, Gonzalo (JUEZ) - GARCIA CEBALLOS, Maria Soledad (PROSECRETARIA).-

Ed.47668    Vto. 30/05/2026

El Juez de Primera Instancia y 2da. Nom. en lo Civ., Com. y Flia., Secretaría N° 3, de la Ciudad de San Francisco, en autos: "HERNÁNDEZ, RAFAEL OSVALDO- USUCAPIÓN- MEDIDAS PREPARATORIAS PARA USUCAPIÓN" (Expte. N° 12303344), ha dictado la sgte. resolución: "SENTENCIA N° 14.- SAN FRANCISCO, 02/03/2026.- Y VISTOS:... - Y CONSIDERANDO:....- RESUELVO: 1°) Hacer lugar a la demanda de prescripción adquisitiva promovida por el Sr. RAFAEL OSVALDO HERNÁNDEZ y declarar que ha adquirido por prescripción adquisitiva veinteañal el dominio del inmueble designado como Lote 100 de la Manzana Oficial Quinta "S" del Pueblo Gorchs, Estación Porteña, Pedanía Libertad, Departamento San Justo, Provincia de Córdoba, Nomenclatura Catastral 30-01-047-01-01-052-100, inscripto en el Registro General de la Provincia bajo Matrículas FR N° 831.060 y 832.232. 2°) Ordenar que, una vez firme la presente, se expida testimonio para su inscripción en el Registro General de la Provincia y cancelación de las inscripciones anteriores en la medida que corresponda, debiendo también publicarse edictos de esta resolución en los términos previstos en el artículo 790 del CPC. 3°) Imponer las costas por el orden causado. 4°) Regular los honorarios de la Dra. Elvira Rosa Colombo en la suma provisoria de veinte jus. Protocolícese, hágase saber y dese copia.- Se trata del sgte. inmueble s/Plano: Fracción de Terreno ubicada sobre calle San Luis N° 41 de la localidad de Porteña, Dpto. San Justo, Pedanía Libertad, Pcia. de Cba., designada catastralmente como: Pblo 47-C 01-S 01- Mz 052-P 100) (Desig. Oficial: Lotes 6 c y 7 de Mz Quinta "S"), empadronada en las Cuentas N° 300102754518 y N° 300115212382 y descripta como: 1. Una FRACCION DE TERRENO situada en la manzana Quinta "S" del Pueblo Gorchs, Estación Porteña, pedanía Libertad, Departamento San Justo, de esta provincia de Córdoba, ubicada sobre calle San Luís N° 41, cuya designación es lote 100 de la Manzana oficial Quinta "S" y nomenclatura catastral Dpto.: 30 Ped.: 01Pblo.: 047 C: 01 S: 01 M: 052 P: 100. Cuya fracción es un polígono formado por los lados A-B, B-C, C-D y D-A que miden 30,00m, 50,00m, 30,00m, y 50,00m respectivamente, que hacen una superficie de 1.500,00m2; colindando: al noroeste en parte con parte de la parcela 011 de Luciano Antonio Giuntini Matrícula FR N° 1.146.912, Cuenta N° 300115211912, en parte con la parcela 017 de la Sucesión Indivisa de Carlos Manuel Castañares, Matrícula FR N° 364.024, Cuenta No 300115211858, en parte con la parcela 018 de Fernando Manuel García, Matrícula FR N° 1.516.913, Cuenta N° 300115211840 y en parte con parte de la parcela 019 también de Fernando Manuel García, Matrícula FR N° 1.516.872, Cuenta N° 300115211831, al noreste con la parcela 025 de Marisa del Pilar Villarreal, Matrícula FR N° 1.344.459, Cuenta N° 300115212374, al sudeste con calle San Luís y al sudoeste con la parcela 010 de la Municipalidad de Porteña, Matrícula FR N° 1.164.264, Cuenta N° 300102753520.- Fdo: Tomás P. Chialvo, Juez.-"  Ed. 47661  El Juez de Primera Instancia y 2da. Nom. en lo Civ., Com. y Flia., Secretaría N° 3, de la Ciudad de San Francisco, en autos: "HERNÁNDEZ, RAFAEL OSVALDO- USUCAPIÓN- MEDIDAS PREPARATORIAS PARA USUCAPIÓN" (Expte. N° 12303344), ha dictado la sgte. resolución: "SENTENCIA N° 14.- SAN FRANCISCO, 02/03/2026.- Y VISTOS:... - Y CONSIDERANDO:....- RESUELVO: 1°) Hacer lugar a la demanda de prescripción adquisitiva promovida por el Sr. RAFAEL OSVALDO HERNÁNDEZ y declarar que ha adquirido por prescripción adquisitiva veinteañal el dominio del inmueble designado como Lote 100 de la Manzana Oficial Quinta "S" del Pueblo Gorchs, Estación Porteña, Pedanía Libertad, Departamento San Justo, Provincia de Córdoba, Nomenclatura Catastral 30-01-047-01-01-052-100, inscripto en el Registro General de la Provincia bajo Matrículas FR N° 831.060 y 832.232. 2°) Ordenar que, una vez firme la presente, se expida testimonio para su inscripción en el Registro General de la Provincia y cancelación de las inscripciones anteriores en la medida que corresponda, debiendo también publicarse edictos de esta resolución en los términos previstos en el artículo 790 del CPC. 3°) Imponer las costas por el orden causado. 4°) Regular los honorarios de la Dra. Elvira Rosa Colombo en la suma provisoria de veinte jus. Protocolícese, hágase saber y dese copia.- Se trata del sgte. inmueble s/Plano: Fracción de Terreno ubicada sobre calle San Luis N° 41 de la localidad de Porteña, Dpto. San Justo, Pedanía Libertad, Pcia. de Cba., designada catastralmente como: Pblo 47-C 01-S 01- Mz 052-P 100) (Desig. Oficial: Lotes 6 c y 7 de Mz Quinta "S"), empadronada en las Cuentas N° 300102754518 y N° 300115212382 y descripta como: 1. Una FRACCION DE TERRENO situada en la manzana Quinta "S" del Pueblo Gorchs, Estación Porteña, pedanía Libertad, Departamento San Justo, de esta provincia de Córdoba, ubicada sobre calle San Luís N° 41, cuya designación es lote 100 de la Manzana oficial Quinta "S" y nomenclatura catastral Dpto.: 30 Ped.: 01Pblo.: 047 C: 01 S: 01 M: 052 P: 100. Cuya fracción es un polígono formado por los lados A-B, B-C, C-D y D-A que miden 30,00m, 50,00m, 30,00m, y 50,00m respectivamente, que hacen una superficie de 1.500,00m2; colindando: al noroeste en parte con parte de la parcela 011 de Luciano Antonio Giuntini Matrícula FR N° 1.146.912, Cuenta N° 300115211912, en parte con la parcela 017 de la Sucesión Indivisa de Carlos Manuel Castañares, Matrícula FR N° 364.024, Cuenta No 300115211858, en parte con la parcela 018 de Fernando Manuel García, Matrícula FR N° 1.516.913, Cuenta N° 300115211840 y en parte con parte de la parcela 019 también de Fernando Manuel García, Matrícula FR N° 1.516.872, Cuenta N° 300115211831, al noreste con la parcela 025 de Marisa del Pilar Villarreal, Matrícula FR N° 1.344.459, Cuenta N° 300115212374, al sudeste con calle San Luís y al sudoeste con la parcela 010 de la Municipalidad de Porteña, Matrícula FR N° 1.164.264, Cuenta N° 300102753520.- Fdo: Tomás P. Chialvo, Juez.-

Ed. 47661 Vto. 12/05/2026

El Sr. Juez de 1ra. Instancia del Juzgado C. C. Conc. Flia. Ctrol, Niñez y Juv, Pen. Juvenil y Faltas - Sec. C. C. C. y Flia., de la ciudad de Arroyito, Dr. Martínez Demo Gonzalo, Secretaría a cargo de la Dra. Romero Laura Isabel, en los autos caratulados “SANTUCHO, EDGAR CARLOS Y OTRO – USUCAPIÓN – TRAM. ORAL” (Expte. N° 13588619), ha dictado las siguientes resoluciones: “ARROYITO, 26/02/2026. Advirtiendo el proveyente que en los presentes no se ha dado trámite a la demanda de usucapión y a los fines reordenar el trámite de los presentes: téngase por iniciada la demanda de usucapión en contra de los sucesores de la Sra. Rosario Iris Micaelli de Scigliano (ya citados por edictos) y de los que se consideren con derecho al inmueble que a continuación se describe:"Departamento San Justo, Pedanía Arroyito, Municipalidad de Arroyito, designado como Lote 102 de la Manzana 400, que responde a la siguiente descripción: Partiendo del vértice “A” con una dirección Sureste, con un ángulo en dicho vértice de 90º00´ y una distancia de 9,77 m llegamos al vértice “B”; a partir de B, con un ángulo interno de 89º00´, lado BC de 19,74 m; a partir de C, con un ángulo interno de 90º00´, lado C-D de 0,75 m; a partir de D, con un ángulo interno de 270º00´, lado D-E de 8,05 m; a partir de E, con un ángulo interno de 105º14´; lado E-F de 8,80 m; a partir de F, con un ángulo interno de 75º46´, lado F-A de 29,94 m; encerrando una superficie de 267.83 m2. Y linda con: lado A-B con calle Pte. Raul Alfonsin, lados B-C, C-D y D-E con Resto Parcela 5 Rosario Iris Micaelli de Scigliano Cta Nº 300516480118 Fº 51647 Aº 1979, lado E-F con Parcela 101 Olocco Victor Hugo Cta Nº 300543700774 Mat. 1878989, lado F-A con Parcela 4 Oviedo Felix Cta Nº 300516480100 Mat. 711777 ". Hágase saber a las partes que conforme lo establecido por el art. 1 de la Ley 10.555 (modif. por Ley 10.855), el Acuerdo Reglamentario Nro. 1815 Serie "A" del 03/08/2023 y el Protocolo de Gestión del Proceso Civil Oral contenido en su Anexo I, el presente juicio tramitará como proceso oral receptado en la citada normativa y consecuentemente, deberán respetarse las reglas y principios del mismo y las relativas al art. 750 ss. y cc. del CPC en la medida que el resultado de su aplicación no sean incompatibles con las disposiciones establecidas en la ley 10.555 y sus modificatorias. Atento lo dispuesto por el decreto de fecha 03/02/2026, remítanse al Sr. Defensor Público de la Sede. Téngase presente la restante prueba ofrecida para su oportunidad y emplácese a los colindantes del inmueble denunciado, para que en calidad de terceros comparezcan a estar a derecho dentro del mismo término, de estimar que sus derechos pudieran verse afectados, y a los que se consideren con derecho sobre el inmueble objeto del juicio a cuyo fin publíquense edictos por diez veces en intervalos regulares dentro de un período de treinta días en el diario Boletín Oficial y diarios autorizados a libre elección conforme Ac. Reg. n.° 29, serie B del 11/12/2001, sin perjuicio de las notificaciones que pudieran corresponder. Requiérase la concurrencia al juicio del Sr. Procurador del Tesoro en representación de la Provincia y de la Municipalidad de Arroyito. Colóquese a costa del actor el cartel indicador con las referencias necesarias del juicio en el inmueble denunciado con intervención del Sr. Oficial de Justicia, a cuyo fin ofíciese.

Cumpliméntese en su oportunidad el art. 8 de la Ley 5445 y su modificatoria. Procédase a la anotación de Litis por ante el Registro General de La Provincia, a cuyo fin ofíciese (art. 1905 CCCN). Acredítese la base imponible actual del inmueble a los fines de verificar el monto correspondiente a la tasa de justicia y aporte a la Caja de Abogados. Hágase saber a las partes que se encuentran a su disposición en el sitio web del Poder Judicial www.justiciacordoba.gob.ar los instrumentos que regulan el proceso oral civil. Requiérase a las partes y a sus abogados que denuncien números telefónicos y correos electrónicos que reconozcan como aptos para recibir comunicaciones. Notifíquese.” Fdo. Martínez Demo Gonzalo (Juez de 1ra. Instancia), Romero Laura Isabel (Secretaria Juzgado 1ra. Instancia).

“ARROYITO, 30/03/2026. Agréguese la documental acompañada. Habilítese a la parte actora a notificar la demanda sin acompañar la documental en los términos del Art. 87 2º párrafo del Código Procesal Civil y Comercial de Córdoba. Asimismo, se hace saber al demandado que deberá comparecer, contestar la demanda y ofrecer prueba en el plazo de 20 días en virtud del art. 1 de la Ley 10.555, modificada por Ley 10.855, bajo apercibimiento de ley.”. Fdo. Martínez Demo Gonzalo (Juez de 1ra. Instancia), Romero Laura Isabel (Secretaria Juzgado 1ra. Instancia).

Ed. 47646 Vto. 21/05/2026

La Sra Jueza de 1° Instancia en lo Civil, Comercial, Conciliación, Familia, Control, Niñez, Juventud, Penal Juvenil y Faltas de la ciudad de Morteros (Córdoba), Secretaría a cargo de la Dra Gabriela Amalia Otero en autos “13831630 - LEDERHOSS, MARTA ISABEL Y OTROS C/ SCALERANDI, MARÍA SILVERIA Y OTROS - USUCAPION” ha dictado la siguiente resolución:  MORTEROS, 13/02/2026.- Proveyendo a fecha 11/12/2025: Agréguese la constancia acompañada.- Téngase presente el dato que se denuncia.- Proveyendo a fecha 17/12/2025: Previamente, acompañe cédula de notificación completa y se proveerá.- Sin perjuicio de ello, atento el desconocimiento del domicilio de la Sra. Rita Catalina Scalerandi, DNI: 6.329.692 cítese y emplácese a la Sra. Rita Catalina Scalerandi, DNI: 6.329.692 y/o a sus sucesores conforme lo dispuesto por los arts. 152 y 165 del C.P.C., a cuyo fin publíquense edictos por cinco días en el Boletín Oficial y en diario "La Voz de San Justo" para que en el término de veinte días a partir de la última publicación comparezca a estar a derecho, bajo apercibimiento de rebeldía. Fdo: Delfino, Alejandrina Lia, Jueza. Almada, Marcela Rita, Pro Secretaria.

ED. 47536 VTO. 20/03/2026

La Jueza de Primera Instancia en lo Civ., Com., de Conc., Flia., Control, Niñez y Juventud, Penal Juvenil y Faltas de la Ciudad de Morteros, en autos: "CROVELLA, JOHNI DOMINGO Y OTRO.- USUCAPION- MEDIDAS PREPARATORIAS PARA USUCAPIÓN" (Expte. N° 357213, Secretaría No 1), ha resuelto: "SENTENCIA NUMERO: 44.- Morteros, 24/02/2026.- Y VISTOS:...-Y CONSIDERANDO:...- RESUELVO: RESUELVO: I) Hacer lugar a la demanda de usucapión entablada y declarar adquirido el dominio mediante prescripción y en consecuencia reconocer a los Sres. JOHNI DOMINGO CROVELLA: DNI N° 17.112.337, CUIT N° 20- 17112337-3, Fecha de Nacimiento 13-08-1964 y Divorciado y MARCOS PABLO CROVELLA. DNI N° 32.462.439, CUIT N° 20-32462439-3, Fecha de Nacimiento 27-06-1986 y Soltero, ambos con domicilio en calle Mariano Moreno N° 294 de esta ciudad de Morteros, propietarios del ueble adquirido por usucapión desde el año 1989, correspondiente al Número de expediente Administrativo iniciado en Dirección General de Catastro, cuyo Plano de Mensura de Posesión fue aprobado con fecha 01/07/2011 mediante Exp. Prov. N° 0589-004519/2011 y la descripción del inmueble según plano es: designado catastralmente como Pblo 41-C02-S01-Mz 035- P025 (Desig. Oficial: Mzna. 30 Lote 25), empadronado en la cuenta N° 3001-01611055, baldío, que mida: 25 m-al SO, 25 m. al NE, 40,07 m. al SE y 40,04 m. al NO, haciendo una sup. Total de 1.001,37 m2. y linda: al SO con calle Almirante Brown, al NE con Parc. 7 de Leticia Onilda Tomatis de Beltramo, F° 44.494 A° 1.977; al SE con calle Río Bamba y al NO con Parc. 9 de Atilio Vercelone, Mat. 165.733. Datos del Registro de la Propiedad Titulares: PEDRO CROVELLA, LORENZO CROVELLA Y MODESTA CROVELLA.- MAT. 1561334 - ANTECEDENTE DOMINIAL: CRON. Dominio Folio: 15152 Rep. 0 Año 1.938 Orden: 12657 Rep: 0 Vuelto : N; Cron. Dominio: Folio 9155 Rep. 0 Año 1.970 Orden: 5901 Rep: 0 Dpto. 0 Vuelto: N.- Nomenclatura Catastral: Número Cuenta: Titular según Rentas: Inscripción Dominial: Observaciones: Domicilio Fiscal: 3001410201035008 300101611055 CROVELLA PEDRO A Y OTROS COL BEIRO MORTEROS 0 CP:2421 - MORTEROS - CORDOBA. Afectación total de un lote designado como: fracción de terreno que es parte de la manzana 30 inscripto en el dominio no 12657 folio no 15152 año 1938 a nombre de Crovella Pedro, Crovella Lorenzo y Crovella Modesta (todos por derechos y acciones) y en el dominio no 5901 folio no 9155 año 1970 a nombre de Crovella Pedro (derechos y acciones). Colindancias: NOROESTE: Parcela 9 empadronada en la cta. no 30-01 0161163/2 a nombre de Valero Inés Sandra y Saracini Gerardo Javier, con domicilio, según matrícula, en Alte. Brown no 442, Morteros. NORESTE: Parcela 7 empadronada en la cta. n° 30-01 1404652/7 a nombre de Farías Daniel Hugo con domicilio tributario, según S.I.T. en Ituzaingó n° 1153, Morteros. SURESTE: calle Río Bamba. SUROESTE: calle Almirante Brown. Superficie total de 1001,37 m2. II) Determinar el día en que se cumplió el plazo de prescripción adquisitiva fue en diciembre de 2009. III) Hágase saber la presente por edictos a publicarse en el Boletín Oficial de la Pcia. y diario La Voz de San Justo, por el término de ley. IV) Librese oficio al Registro General de la Propiedad y a Dirección General de Rentas a los fines de su inscripción. V) Costas a cargo de la parta actora. Diferir la regulación de honorarios de la Dra. Elvira Colombo para cuando exista base para ello. Protocolícese, hágase saber y dése copia.- Fdo. Digitalmente por: Alejandrina L. Delfino, Jueza.- Gabriela A. Otero, Secretaria.-

Ed. 47507 Vto. 16/03/2026

El Sr. Juez de 1ra Inst. 3ra Nom. en lo Civ. Com. y Flia. de la ciudad de San Francisco, Dr. Carlos Ignacio Viramonte, Sec. N° 6 a cargo del Dr. Alejandro González, en los autos caratulados "EXPEDIENTE SAC: 11230048 - CORTI, NOELIA MAGALÍ - USUCAPION" ha dictado la siguiente resolución: "SAN FRANCISCO, 03/10/2025... admítase la presente demanda de usucapión. Imprimase al presente trámite de juicio ordinario. Recaratúlense las presentes actuaciones. Agréguese la documental adjuntada. Citese y emplácese los sucesores y/o herederos de ELMO JOSE MARTINI (fallecido según informara la Cámara Nacional Electoral) Sres. Norma Nicolini, Gladis, Victor Luis Dente, Rosa Teresa Dente, y Maria Teresa Martini (art. 782/3 CPC) y/o quien o quienes se consideren con derechos sobre el inmueble objeto del presente juicio por medio de edictos a publicar en el Boletín Oficial de la Provincia y diario La Voz de San Justo de esta ciudad, por el término de diez días a intervalos regulares en un período de treinta días, para que comparezcan a deducir su oposición hasta los seis días subsiguientes al vencimiento del período últimamente indicado bajo apercibimiento de rebeldía y de nombrársele por representante al señor Asesor Letrado. Cítese y emplácese a los colindantes SUCESION INDIVISA DE MARTINI ELMO JOSE, PICCARDO JUAN B SUCESORIO, SUCESION INDIVISA DE BERNARDI LEOPOLDO CARLOS y SUCESION INDIVISA DE BERNARDI LEOPOLDO CARLOS, en calidad de terceros interesados, para que comparezcan en el plazo de seis días a estar a derecho, tomen participación y/o deduzcan las oposiciones que crean pertinentes dentro de dicho plazo. Cítese y emplácese al Representante Legal de la Provincia de Córdoba y a la Municipalidad de San Francisco para que en el término de seis días comparezcan a estar a derecho y tomen participación bajo apercibimiento de ley...Notifiquese". Fdo.: VIRAMONTE, Carlos Ignacio – Juez; GONZALEZ, Alejandro Gabriel - Secretario. El inmueble que se pretende usucapir según el plano de mensura  posesión para juicio de usucapión confeccionado por el Ingeniero en Construcciones Walter H. Cerutti y visado por Alejandra Beatriz MORERO perteneciente a la Dirección General de Catastro de la Provincia de Córdoba Ministerio de Finanzas con fecha 10 de Agoto de 2022, Trámite Via Web 00041562, se designa como Matrícula 856.344 que se describe como una fracción de terreno con todo lo edificado, clavado y plantado designado como los lotes 16 y 16 bis ubicados en esta ciudad de San Francisco, Ped. Juárez Celman, DPTO. SAN JUSTO, Pcia. de Cba., constando cada lote de: 11,89 mts. de frente por 47 mts. de fondo, formando los dos lotes unidos una SUP. TOTAL de 1117,86 MTS2., que lindan también unidos al E., con calle pública; al O. con lote 5; al S., con el lote 17 y al N., con el lote 15, y que figura inscripto registralmente a nombre de ELMO JOSE MARTINI. Dicho inmueble tiene Nomenclatura 3002520203172002 y Cuenta DGR 30-02-0158622-8.- AFECTACIONES REGISTRALES: Dicha posesión produce la afectación única y total de la propiedad empadronada en la Nomenclatura 3002520203172002 y Cuenta DGR 30-02-0158622-8, a nombre de Elmo José Martini. Se encuentra inscripto en el Registro General de la Provincia bajo la matrícula 856.344, TITULAR según título Elmo José Martini en un 100%.

Ed. 48066  Vto. 01/04/2026.

La Sra. Juez del Juz.1° Ins. C. C. Conc. Flia. Ctrol, Niñez y Juv, Pen. Juvenil y Faltas de la Cdad. de Las Varillas, Dra. Carolina MUSSO, Secretaría a cargo del Dr. Mauro Nicolás CORDOBA, sito en calle San Martín N° 22, en autos caratulados: “PANERO Daniel Germán - USUCAPION” (Expte. Nº 12531005), ha dictado la siguiente resolución: LAS VARILLAS, 29/12/2025. …Admítase la demanda de Usucapión, … Cítese y emplácese a Juana Francisca MIKLEG MARQUES, Sulma Juana CANAVESIO, Irene Inés CANAVESIO, y la Sucesión de los Sres. Remigio Julio MIKLEG MARQUES, Inés Erudina MIKLEG MARQUES, Ilda Raquel MIKLEG MARQUES, Julio MIKLEG, y Pedro José CANAVESIO, para que en el término de seis días, comparezcan a estar a derecho, bajo apercibimiento de rebeldía. Cítese en la calidad de terceros interesados a la Provincia de Córdoba, a la Municipalidad de El Arañado y a los colindantes para que comparezcan en un plazo de cinco días, haciendo saber que su incomparecencia hará presumir que la demanda no afecta sus derechos. A los fines de citar a todos aquellos que en forma indeterminada se consideren con derechos sobre el inmueble que se describe CONFORME PLANO como: Inmueble ubicado en Departamento San Justo, Pedanía Sacanta, designado como Lote 493722-502247, que responde a la siguiente descripción: Partiendo del vértice "B" con coordenadas locales Norte: 6494325.846 y Este: 4502070.915 con un rumbo de 125º44'11", y un ángulo en dicho vértice de 126º11'29" y una distancia de 816,01 m llegamos al vértice "D" de coordenadas locales Norte: 6493849.248 y Este: 4502733.281 a partir de D, con un ángulo interno de 113º51'12", lado D-E de 797,70 m; a partir de E, con un ángulo interno de 89º30'10", lado E-F de 495,87 m; a partir de F, con un ángulo interno de 92º07'04", lado F-G de 379,15 m; a partir de G, con un ángulo interno de 264º15'26", lado G-H de 389,87 m; a partir de H, con un ángulo interno de 106º10'55", lado H-C de 573,98 m; a partir de C, con un ángulo interno de 107º53'44", lado C-B de 310,53 m; encerrando una superficie de 76 has. 0385 m². Y linda con: lado B-D con camino público, lado D-E con Parcela 224-0905 Walter Hugo Canavesio Gustavo Rubén Canavesio Mat. N° 398646 Cuenta N° 3006-1884752/1, lado E-F con Parcela 224-5605 Walter Hugo Canavesio Gustavo Rubén Canavesio Mat. N° 398647 Cuenta N° 3006-2294839/1, lados F-G y G-H con Parcela 224-1104 Remigio Julio MIKLEG, Juana Francisca MIKLEG, Hilda Raquel MIKLEG, Eduardo Rafael BAY, Gladis Edid BAY, Adriana Marcela BAY, Sulma Juana Canavesio, Irene Inés Canavesio, Julio Mikleg Fº37963 Aº1985 Cuenta N° 3006-1691873/1, lado H-C con camino público, lado C-B con Parcela 224-1303 CASANTO Sociedad de Responsabilidad Limitada Mat. N° 874609 Cuenta N° 3006-0223064/7 y con Parcela 224-1304 CASANTO Sociedad de Responsabilidad Limitada Mat. N° 874613 Cuenta N° 3006-0168033/9.Y CONFORME TÍTULO como: LOTE “A” - MATRICULA 1950458: Fracción de terreno ubicada en el lugar denominado El Arañado, Pedanía Sacanta, Departamento San Justo de esta provincia de Córdoba, se designa como LOTE A que mide en su costado Nor-Este 467,67m (lado C1-M), en su costado Sur-Este 333,88m (lado E-M), en su costado Sur-Oeste 395,26m (lado D-E)y en su costado Nor-Oeste 349,73m (lado C1-D), lo que hace una SUPERFICIE TOTAL DE CATORCE HECTAREAS TRES MIL OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS que linda al Nor-Este con el lote B, al Sur-Este con lotes D, E y F1, al Sur-Oeste con el lote 3, y al Nor-Oeste con camino público. Nomenclatura Catastral: 30-06-0224-01204 Cuenta DGR: 3006-0165695-1.- LOTE “B” – Fº 4121/1939-Fº 36339/1950-Fº 34094/1953 -Fº 21136/1966 - Fº 18328 /1943 -Fº 26005/1972 - F° 8458/1942: Fracción de terreno ubicada en el lugar denominado El Arañado, Pedanía Sacanta, Departamento San Justo de esta provincia de Córdoba, que conforme plano de mensura, unión y subdivisión para futura unión confeccionado por el Ingeniero Marcos Lipcen en expte 3205-31553/73 inscripto en el Registro General al Número 63969 Año 1974 se designa como LOTE B que mide en su costado Nor-Este 419,37 m, en su costado Sur-Este 276,29m, en su costado Sur-Oeste 467,67m y su costado Nor-Oeste está formado por dos tramos, uno de 221,56 y el otro de 310,74m, lo que hace una SUPERFICIE de TRECE HECTAREAS TRES MIL OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS que linda al Nor-Este con parte del lote D, al Sur-Este con el lote D , Sur-Oeste con el lote A y al Nor-Oeste con camino público y Casanto SRL- Nomenclatura Catastral: 30-06-00224-01203 - Cuenta DGR: 3006-0168031-2. LOTE “D” – MATRICULA: 1950459: Fracción de terreno ubicada en el lugar denominado El Arañado, Pedanía Sacanta, Departamento San Justo de esta provincia de Córdoba, que conforme plano de mensura, unión y subdivisión para futura unión confeccionado se designa como LOTE D que mide: su costado Nor-Este 826,70m su costado Sur-Este 153,09, su costado Sur-Oeste 507,44 y su costado Nor-Oeste está formado por tres tramos, uno de 340,73, otro de 419,57 y el último de 202,78, lo que hace una superficie total de dieciseis has.cinco mil seiscientos quince ms. cdos. que linda: al Nor-Este con camino público, al Sur-Este con Faraudo Hermanos, al Sur-Oeste con el lote E y al Sur-Oeste con parte del lote A, con el lote B y con Casanto SRL.- Nomenclatura Catastral: 30-06-00224-01205 - Cuenta DGR: 3006-1691982/6.- LOTE “E” – MATRICULA: 1937159: Fracción de terreno ubicada en el lugar denominado El Arañado, Pedanía Sacanta, Departamento San Justo de esta provincia de Córdoba, que mide: 494,19 m por el fondo que corresponda hasta completar una superficie total de 8has. 59as. Y linda: al Norte con de Luisa MIKLEG, al Sur con de Julio MIKLEG, al Este con de Nieves de MONTOYA, y al Oeste con de Diógenes RUIS, hoy Pedro Ignacio VAZQUEZ.-Nomenclatura Catastral: 30-06-00224-05705 - Cuenta DGR: 3006-0231926/5.- Y, LOTE “F1” – MATRICULA: 1951876: Fracción de terreno ubicada en el lugar denominado El Arañado, Pedanía Sacanta, Departamento San Justo de esta provincia de Córdoba, que conforme plano de mensura, unión y subdivisión para futura unión se designa como LOTE F1 que mide y linda: 504,75 en su   costado Nor-Este (lado K-G2), 477,06 en su costado Sur-Este (lado G1-G2) con de Faraudo hermanos, 496,64 al Sur-Oeste con Lote F2 (lado O-P), y 477,13 al Nor-Oeste, (lado K-O) con Faraudo Hermanos, lo que hace una superficie total de VEINTITRES HECTAREAS OCHO MIL OCHOCIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS.-Nomenclatura Catastral: 30-06-00224-01105 - Cuenta DGR: 3006-1691983/4; … publíquense edictos en el Boletín oficial y en un diario de mayor circulación, debiendo contener las especificaciones del art. 783 ter del CPC, por diez veces y a intervalos regulares dentro de un período de treinta días.  … Notifíquese.   Fdo. digitalmente por: Carolina MUSSO (Juez); Vanesa Alejandra AIMAR (Pros.).-

Ed. 47469  Vto. 30/03/2026

El Sr. Juez de 1ra Inst. 2na Nom. en lo Civ. Com. y Flia. de la ciudad de San Francisco, Dr. Tomás Pedro Chialvo, Sec. Nº4 a cargo del Dr. Hugo González, en los autos caratulados “EXPEDIENTE SAC: 9631435 - MESQUIDA, MIGUEL ANGEL - USUCAPIÓN - MEDIDAS PREPARATORIAS PARA USUCAPION” ha dictado la siguiente resolución: “San Francisco, 12 de septiembre de 2024. Agréguese la documental que obra adjunta en formato digital. Atento que las medidas preparatorias de usucapión dispuestas por nuestra ley procesal tienen por finalidad la identificación de los titulares registrales y colindantes del inmueble usucapido a los fines de su posterior citación en debida forma para el ejercicio de sus derechos y pudiendo observarse que dichos requisitos se encuentran cumplimentados. Siendo que el demandado (titular registral) Italo Santiago ALEMANI se encuentra fallecido, debe ampliarse la demanda de usucapión en contra de las sucesoras del mismo denunciadas en autos, sus hijas Liliana Edith ALEMANI y Delia Susana ALEMANI. En consecuencia, téngase por promovida demanda de usucapión en contra de las sucesoras del Sr. Italo Santiago ALEMANI, sus hijas: Liliana Edith ALEMANI y Delia Susana ALEMANI. Imprímase a la misma el trámite de JUICIO ORDINARIO. Agréguense las medidas preparatorias obrantes en la causa. Cítese y emplácese a las demandadas, Liliana Edith ALEMANI y Delia Susana ALEMA¬NI, para que en el término de cinco días comparezcan a estar a derecho, bajo apercibimiento de rebeldía. Hágase saber que dicha citación deberá hacerse a los domicilios denunciados en autos (Postas de los Talas 22, Sinsacate,Totoral, Córdoba y Sarmiento Nº2214 de Santo Tomé, Prov. de Santa Fe) respectivamente. Asimismo, cítese al Cdor. Gustavo Héctor Scocco en el carácter de Síndico en los autos caratulados “Alemani Italo, Riba, Jorge Alberto y otros. Soc de Hecho-Quiebra Pedida”— expte 391877, y a todos los que se consideren con derechos sobre el inmueble que se trata de usucapir por medio de edictos a publicar en el Boletín Oficial de la Provincia y diario “La Voz de San Justo” de esta ciudad, por el término de diez días a intervalos regulares en un período de treinta días, para que comparezcan a deducir su oposición hasta los cinco (5) días subsiguientes al vencimiento del período últimamente indicado bajo apercibimiento de rebeldía y de nombrársele por representante legal al señor Asesor Letrado.- …- Oportunamente, traslado por diez días con copia de la demanda y la documental presentada en autos.- Fdo. Notifíquese. CHIAL¬VO, TOMAS PEDRO (JUEZ) – GONZALEZ, HUGO (SECRETARIO). INMUEBLE A USUCA¬PIR: “FRACCION DE TERRENO, que es parte de una mayor superficie individualizada como lote “A” de la subdivisión del lote número 127 de la Colonia San Francisco, Pedanía Juarez Celman, Departamento SAN JUSTO, que conforme a plano de loteo, inscripto en Protocolo de Planillas al n’ 76.370 se individualiza como LOTE DOS de la MANZANA VEINTIDÓS, sección L, del plano de la ciudad de San Francisco, que mide: 14m de frente al Sud-Oeste, por donde linda con calle Pública, igual medida en su contrafrente Nor-Este, por donde linda con el lote 1: 25m en cada uno de sus lados Sur-Este y Nor-Oeste, por donde linda al Sur-Este con calle pública y al N-O con el lote 3 de la misma manzana con Superficie de 350m²” Matricula 1908434 – CUENTA DGR: 30- 02-3179533-6.

Ed. 47461 Vto. 27/02/2026  

La Jueza de Primera Instancia en lo Civ., Com., de Conc., Fla., Control, Niñez y Juventud, Penal Juvenil y Faltas de la Ciudad de Morteros, en autos: "CERUTTI, GRACIELA.- USUCAPION- MEDIDAS PREPARATORIAS PARA USUCAPION" (Expte. N° 525593. Secretaria N° 1), ha resuelto: "SENTENCIA NUMERO: 388.- Morteros, 17/12/2024.- Y VISTOS... Y CONSIDERANDO... RESUELVO: 1) Hacer lugar a la demanda de usucapión entablada, declarar adquirido el dominio mediante prescripción y en consecuencia reconocer a la Sra. Graciela Cerutti DNI N° 5.880.288, de nacionalidad argentina, de estado civil soltera, con domicilio real en zona rural de la localidad de Miramar, (Cba), que se ha operado a su favor la prescripción adquisitiva habiendo transcurrido más de vente años (20); del inmueble, correspondiente al Número de expediente Administrativo iniciado en la Dirección General de Catastro, cuyo Plano de Mensura de Posesión fue aprobado con fecha 11 de marzo de 2011, mediante Exp. Prov. N° 0589-003871/2010 y la descripción del inmueble según plano es: fracción de terreno con todo ubicado en Departamento San Justo, Pedanía Libertad, Municipio Miramar, calle Rivadavia s/n, Quinta 25 Lote 2, Nomenclatura Catastral: Dpto. 30 Ped. 03, Pblo. 39, Pcial. C: 01, S:02, M:053, P:2; Parcela 001, dominio 8595, F° 10015, T° 41, A° 1949, titular registral Ana Schapiro de Bakun, N° de Cuenta 30-03-0536494/4, Designación Of. Quinta 25, lotes 43,44, 45 y 46. Descripción del Poligono: Al Noroeste, linea A-B= 43,00 mts, por donde colinda con calle pública; Al Noreste, linea B-C= 88,00mts, por donde colinda con parcela 17269-5038 de Borello Pedro Manuel (Matrícula FR N° 387,494), al sudeste, linea C-D=43,00 mts, por donde colinda con calle Rivadavia; Al sudoeste, línea D-A-87,30 mts; por donde colinda con calle pública. Los ángulos son: Vértice A 90°00"; vértice B: 90°00'; vértice C: 89°4"y vértice D: 90°56". Dicha mensura afecta en forma parcial a la parcela, siendo su superficie de 3.768,95 m2. II) Hágase saber la presente por edictos a publicarse en el Boletín Oficial de la Pcia. y diario La Voz de San Justo, por el término de ley. III) Librese oficio al Registro General de la Propiedad y a Dirección General de Rentas a los fines de su inscripción. IV) Costas a cargo de la parta actora. Diferir la regulación de honorarios de la Dra. Dra. Elvira Colombo cuando exista base para ello. Protocolícese, hágase saber y dése copia.- Fdo. Digitalmente por: Alejandrina L. Delfino, Jueza.- Gabriela A. Otero, Secretaria.-"

Ed. 47456  Vto. 25/02/2026

El juez de 1° Inst. en lo Civ. Com. y Flia, de 2° Nom, de la ciudad de San Francisco, Dr. Pedro Tomás Chialvo, Sec. Nº 4 a cargo del Dr. Hugo González, en los autos caratulados “EXPEDIENTE SAC: 10918587 - MARI, FERNANDO FABIAN – USUCAPION MEDIDAS PREPARATORIAS PARA USUCAPION” ha dictado la siguiente resolución: “San Francisco, 6 de noviembre de 2024 (…) téngase por promovida demanda de usucapión en contra de las sucesoras del Sr. Italo Santiago ALEMANI (fallecido), sus hijas: Liliana Edith ALEMANI y Delia Susana ALEMANI. Imprímase a la misma el trámite de JUICIO ORDINARIO. Agréguense las medidas preparatorias obrantes en la causa. Cítese y emplácese a las demandadas, Liliana Edith ALEMANI y Delia Susana ALEMANI, para que en el término de cinco días comparezcan a estar a derecho, bajo apercibimiento de rebeldía…Asimismo, cítese al Cdor. Gustavo Héctor Scocco en el carácter de síndico en los autos caratulados "Alemani Italo, Riba, Jorge Alberto y otros. Soc de Hecho-Quiebra Pedida"— expte. 391877, y a todos los que se consideren con derechossobre el inmueble que se trata de usucapir por medio de edictos a publicar en el Boletín Oficial de la Provincia y diario “La Voz de San Justo” de esta ciudad, por el término de diez días a intervalos regulares en un período de treinta días, para que comparezcan a deducir su oposición hasta los cinco (5) días subsiguientes al vencimiento del período últimamente indicado bajo apercibimiento de rebeldía y de nombrársele por representante legal al señor Asesor Letrado. Cítese al Fisco de la Provincia de Córdoba y a la Municipalidad de San Francisco, para que dentro del plazo de cinco días, comparezcan a estar a derecho y tomen participación, bajo apercibimiento de ley (art. 784 inc. 1 del CPC). Cítese a los colindantes del inmueble que surgen del informe catastral incorporado digitalmente con fecha 6/2/2023: Julián Lezcano, al domicilio denunciado en autos; y respecto de la Sucesión Indivisa de Norberto Pedro Barrado: denuncie los nombre y apellidos de los herederos y los domicilios de los mismos a los fines de la correcta citación al proceso. Dichas citaciones tienen como finalidad que tomen conocimiento del juicio y, si consideran afectados sus derechos pidan participación como demandados, debiendo comparecer en tal caso en el plazo de cinco días (art. 784 inc. 4 del CPC)”. Fdo.: CHIALVO, Tomás Pedro, juez; GONZALEZ, Hugo Raúl – secretario. El inmueble que se pretende usucapir según el plano de mensura de posesión para juicio de usucapión confeccionado por el Ingeniero en Construcciones Walter H. Cerutti y visado por Susana Beatriz FIDDIEMI perteneciente a la Dirección General de Catastro de la Provincia de Córdoba Ministerio de Finanzas con fecha 25 de Noviembre de 2022, Trámite Vía Web 0000048842, se describe: Matrícula 1820509 - inmueble ubicado en el departamento San Justo, pedanía Juárez Celman, municipio de San Francisco, designado como LOTE 100 de la MANZANA 24, PARCELA de 4 lados, con todos sus ángulos de 90° 00’ que partiendo del vértice A y rumbo noroeste hasta el vértice B mide 12,00 m (lado A-B) colindando con Calle Los Fresnos; desde el vértice B hasta el vértice C mide 25.00 m (lado B-C) colindando con Parc. 026; desde el vértice C hasta el vértice D mide 12,00 m (lado C-D) colindando con Parc. 010; desde el vértice D hasta el vértice inicial mide 25.00 m (lado D-A) colindando con Parc. 024; cerrando la figura con una SUPERFICIE DE 300.00 m2, y que figura inscripto registralmente a nombre de ITALO SANTIAGO ALEMANI. Dicho inmueble tiene Nomenclatura 3002520103405025 y Cuenta DGR 30-02-3179605-7. AFECTACIONES REGISTRALES: Dicha posesión produce la afectación única y total de la propiedad empadronada en la Nomenclatura 3002520103405025 y Cuenta DGR 30-02-3179605-7, a nombre de Ítalo Santiago Alemani. Se encuentra inscripto en el Registro General de la Provincia bajo la matrícula 1820509, TITULAR según título Ítalo Santiago Alemani en un 100 %. González Hugo Raúl, secretario/a Juzgado 1ra. Instancia.

Ed. 47986    Vto. 5-3-2026

LAS VARILLAS. La señora Juez de 1º Inst. Civ., Com., Concil., Flia, Control, Niñez y Juv., Penal Juvenil y Faltas, en los autos caratulados “NELSON, CARLOS OMAR – USUCAPION (Expte. 11736015), ha dictado la siguiente resolución: “SENTENCIA NUMERO: 391. LAS VARILLAS, 10/09/2024. … Y VISTOS: … Y CONSIDERANDO: … RESUELVO: 1°) Hacer lugar a la demanda de usucapión incoada por el Sr. Carlos Omar NELSON (DNI 20.849.710) y -en consecuencia- declarar adquirido por éste y desde el mes de enero de 2010 el dominio pleno sobre el inmueble que se describe: a) según Estudio de Título como “Inmueble ubicado en Departamento SAN JUSTO, Pedanía Sacanta, Municipalidad de LAS VARILLAS, designado como LOTE CIENTO UNO de la manzana número NOVENTA Y SEIS, que responde a la siguiente descripción: Partiendo del vértice “A” con una dirección Suroeste, con un ángulo en dicho vértice de 90º00’ y una distancia de 10,50m llegamos al vértice “B”; a partir de B, con un ángulo interno de 90º00’, lado B-C de 20,00m; a partir de C, con un ángulo interno de 90º00’, lado C-D de 10,50m; a partir de D, con un ángulo interno de 90º00’, lado D-A de 20,00m, encerrando una superficie de DOSCIENTOS DIEZ METROS CUADRADOS, y linda: lado A-B con calle L. Pasteur; lado B-C con Parcela 15 de Municipalidad de Las Varillas Cta. Nº 3006-2597941/6 y con Parcela 14 de Municipalidad de Las Varillas Cta. Nº 3006-2597940/8; lado C-D con Parcela 8 de José Visconti, Estela Irma Visconti, Ilda Ana Visconti y Elida Josefa Visconti Cta. Nº 3006-2348912/8 Mat. 469.218; lado D-A con Parcela 9 de José Visconti, Estela Irma Visconti, Ilda Ana Visconti y Elida Josefa Visconti Cta. Nº 3006-2348913/6 Mat. 469.218. (…) El lote descripto precedentemente (…), afecta el inmueble que forma parte de una mayor superficie y que según plano de Mensura y Subdivisión Nº 115.916, visado por la Dirección Gral. de Catastro en Expte. Nº 0033-58192/95 y protocolizado en el Registro Gral. de la Provincia mediante escritura Nº 104 de fecha 13/06/97 labrada por el escribano Antonio Martín PALMERO, titular del Reg. Notarial Nº 492 de Las Varillas, se designan como: ‘LOTE 10 de la manzana 96: que mide diez metros, cincuenta centímetros de frente al S-E, sobre calle Pasteur, por 20,00 metros de fondo, lo que hace una superficie total de 210m2, lindando: al S-E, calle Pasteur; al S-O, parte del lote once; al N-O, parte del lote ocho y al N-E, lote nueve, empadronado en la Dirección Gral. de Rentas con Cta. Nº 3006-2348914/4’ (…). La mayor superficie objeto de subdivisión se designa como: “LOTE DE TERRENO: Ubicado en ciudad de LAS VARILLAS, Pedanía Sacanta, Dpto. SAN JUSTO, lugar ‘Espinillos Ralo’, mide: 100 ms de fte. s/calle Alvarez Luque; 220 ms de fdo. linda: S.E. con la mencionada calle Alvarez Luque; N.E. con proyecto de prolongación calle Buenos Aires; S.O. con proyecto de prolongación calle San Lorenzo; y N.O. con más terreno del vendedor. SUPERFICIETOTAL VEINTIDOS MIL METROS CUADRADOS”.- b) según Datos Valuativos: Designación Catastral Provincial: Dpto. 30 Ped. 06 Pblo. 36 Circ. 01 Sec. 03 Mza. 096 Parc. 010; Designación Catastral Municipal: Dpto. 30 Ped. 06 Pblo. 36 Circ. 01 Sec. 03 Mza. 096 Lote 10; Dirección General de Rentas: cuenta 3006-2348914-4. c) según Plano de Mensura y subdivisión suscripto por el Ingeniero Civil Ángel Francisco Cantoni y visado por la Dirección General de Catastro (DGC) con fecha 25/06/1996 (Expte. 033-58192/95): Nomenclatura Catastral Provincial: Dpto. 30 Ped. 06 Pblo. 36 Circ. 01 Sec. 03.- d) según Plano de Mensura suscripto por el Ingeniero Agrimensor Diego Matías Cantoni: Nomenclatura Catastral Provincial: Dpto. 30 Ped. 06 Pblo. 36 Circ. 01 Sec. 03 Mza. 096 Parc. 010; Nomenclatura Catastral Municipal: Circ. 01 Sec. 03 Mza. 96 Parc. 10; Ubicación y Designación: Depto.: San Justo; Ped.: Sacanta; Munic.: Las Varillas; Calle: L. Pasteur N° 384; Manzana: 96 Lote 101. 2°) Ordenar la publicidad de la sentencia de conformidad a lo dispuesto por los arts. 790, 783 y 783 ter del CPCC. 3°) Oficiar al Registro General de la Provincia a los fines de que proceda a la inscripción del citado inmueble a nombre del Sr. Carlos Omar NELSON, DNI 20.849.710, CUIT 20-20849710-4, mayor de edad, casado en primeras nupcias con Stella Maris Villalba, nacido el día 03 de abril de 1969, con domicilio real en calle Luis Pasteur N° 384 de Las Varillas y a la cancelación de las inscripciones del dominio del inmueble afectado. (según  rectificación por Auto N° 686 del 20/09/2024). … Protocolícese, hágase saber y dese copia. Fdo. MUSSO, Carolina, Juez.”. Publicación B.O.E. Nº 586973.

Ed. 47973  Vto. 23/02/2026